용인시청역 용인시청역어반시티 어반시티 민간임대아파트 공급정보​2024년에 들어서면서 부동산 경기가 점차 회복될 것으로 예측되었지만 여전히 높은 금리와 상승한 분양가등 불확실한 경제로 인해 어려움을 겪고 있습니다. 최근들어서는 지방 소도시들 뿐아니라 수도권 내나 광역시등에서도 미분양된 단지들이 크게 늘어나고 있는 추세인데요. 주택시장의 불확실성과 불안한 상황이 이러한 결과를 초래한 것으로 예측됩니다.​​때문에 많은 분들이 크게 오른 분양가로 내 집마련의 엄두도 못내는 상황인데요. 이에 주거의 대안으로 임대형식으로 공급되는 민간임대아파트의 인기가 크게 상승하고 있습니다.​​민간임대아파트는 주택을 보유하는 것이 아닌 임대의 형식으로 거주하는 용인시청역어반시티 것이기 때문에 취득세나 보유세등의 세금이 부과되지 않는다는 장점을 갖추어 많은 분들이 각광하고 있는 주거의 형태인데요. 최고 10년동안 안정적으로 거주 후 분양전환의 우선권을 부여하고 있기 때문에 살아보고 내 집마련을 할 수 있다는 장점을 갖춘 아파트입니다.​​처인구 역북동 553-12번지 일원에 신축되는 용인시청역 어반시티 민간임대아파트는 지하 2층부터 지상 29층 높이 규모이며, 선호도 높은 59㎡ 소형평형대와 84㎡ 중형평형대로 설계되어 총 1,557세대를 공급하는 대단지 프리미엄을 갖추었습니다.​​33,984.00㎡ 규모의 대지에 17.66%의 건폐율과 199.93%의 용적률에 적용을 받아 건축되며 주차공간으로 용인시청역어반시티 934대의 공간이 조성되는 공동주택으로, 현재 1단지인 716대의 공급이 진행중에 있고 향후 2단지인 841세대가 조성되어질 예정입니다. 중앙공원과 주민운동시설등 다양한 조경 설계가 엿보이는 자연친화적 단지입니다.​​용인시청역 어반시티는 전세대 4BAY 판상형 구조로 설계되어 맞통풍에 용이하다는 장점을 갖추고 있는데요. 채광부터 일조량까지 모두 적절하게 누릴 수 있는 배치로 입주민들의 선호도를 높이고 있고 공통적으로 욕실 두곳과 파우더장과 통합 드레스룸이 설계되어 공간활용도도 우수하다고 평가됩니다.​​프리미엄 아파트의 기준이라고 할 수 있는 호텔식 조식과 석식 서비스를 제공하는 단지로 임대아파트라는 기존의 틀을 용인시청역어반시티 깨부셨으며 단지 내 캠핑장을 조성하여 메리트를 더하고 있습니다. 또 공유오피스와 반려동물놀이터, 피트니스센터, 주민공동시설, 북카페홀, 스크린골프장 등을 갖추어 이 곳에 거주하는 입주민들의 주거 만족도를 더욱 높이고 있습니다.​​높은 주거만족도를 느낄 요인은 이게 다가 아닙니다. 대한민국 최고의 스포츠 대학교인 용인대학교와 협업하여 대규모 스포츠센터를 운영할 예정인데요. 어린이 유도교실부터 대규모 피트니스, 스크린골프, 어린이 태권도교실, 스크린 야구 등 용인시청역 어반시티 내부에 다양한 시설을 조성하여 주거의 메리트를 느끼실 수 있겠습니다.​​현재 사업지가 조성되는 용인은 용인도시개발사업이 진행중에 있는데요. 해당 용인시청역어반시티 사업이 완료되면 다야한 생활 인프라와 업무단지가 분포할 것으로 전망됩니다. 그렇게 된다면 당 사업지의 생활환경이 개선되는 것은 물론이고 직주근접의 입지를 보유하기 때문에 향후 가치상승으로 이어질 것으로 보여집니다.​​입지조건으로는 주변에 행정시설로 세무서나 보건소, 경찰서, 용인시청, 우체국, 법원등 행정업무를 위한 행정타운이 밀집되어 있으며 개발이 지속적으로 이루어지고 있는 상황이며 에버랜드나 미르스타디움, 한국민속촌, 용인중앙도서관 등의 여가와 문화시설도 위치하고 있습니다.​​게다가 이마트, 롯데마트, 더와이스퀘어, 용인세브란스병원 등이 용인시청역 어반시티 주변에 위치하여 생활편의시설과 의료혜택을 누릴 수 있고 부어산과 삼가체육공원 등이 용인시청역어반시티 가까워 풍부한 녹지환경의 이용도 가능한 입지입니다.​​근거리에 역삼구역 도시개발사업이 이루어지고 있다는 점도 주목해볼만 합니다. 삼가동과 역북지구까지 약 1만1천여세대가 조성되는 신주거지역이 들어설 계획이기 때문인데요. 그렇게된다면 주변 정주여건은 크게 개선될 것으로 보여지며 정주여건이 개선되면 미래가치가 더욱 상승될 것으로 전망하므로 거주에는 더욱 편리해지겠습니다.​​교육환경을 누리기에는 다소 거리가 있지만 반경 2.5KM 내에 초등학교부터 중학교, 고등학교 6개소가 자리하고 있어 학군의 이용은 가능한데요. 향후 역삼도시개발 구역 주변의 아파트 입주시기와 비슷하게 학군이 더 추가 되어 신설될 계획이고 학원가들도 조성되어 용인시청역어반시티 있지만 인구유입이 추가적으로 이루어지고 주거환경이 갖춰지면 교육여건 또한 더욱 개선될 것으로 보여집니다.​​해당 사업지는 교통환경의 이용도 편리하겠습니다. 반경 800M, 10분 거리에는 에버라인 정거역이 위치하고 있어 역세권의 혜택을 이용할 수 있는데요. 해당 노선을 통해 3정거장 정도 이동하면 경강선 연장선을 이용할 수 있도록 현재 추진중이며 GTX-A노선의 개통이 이루어져 GTX노선의 수혜도 입을 수 있는 환경을 갖춥니다.​​차량을 이용하더라도 강남권까지의 진출입에 용이한데요. 신중부대로와 신갈나들목이 한번에 연결되고 수도권 제 2순환고속도로, 세종-포천고속도로, 포곡간도로, 경부고속도로, 영동고속도로등이 가까워 전국 각지로의 용인시청역어반시티 사통팔달 교통망 이용이 가능하겠습니다.​​주택도시보증공사에서 보증하는 민간임대아파트로 만 19세 이상이라면 누구나 임대와 분양의 기회를 누릴 수 있습니다. 10년전 가격으로 내 집마련을 할 수 있다는 점도 메리트이고 거주기간동안 세금의 부담이 없다는 점도 장점이라고 볼 수 있습니다.​​대규모의 개발계획과 인프라의 확충 그리고 주거 트렌드를 반영한 트렌디한 단지가 눈에 띄는 사업지입니다. 안정적으로 10년동안 장기거주가 가능하고 전매의 제한이나 매매시 발생하는 금융적인 부담감도 없다는 점이 장점이기 때문에 용인시청역 어반시티 민간임대아파트가 지니는 장점과 단점을 면밀히 분석하셔서 현명한 선택하시길 용인시청역어반시티 바랍니다.​​