엄궁더샵 모델하우스 안녕하세요. 대호의 부동산 정보통입니다. 오늘은 부산 사상구에 첫 더샵 그리고 오랜만에 엄궁동에 새로운 신축 아파트가 공급된다는 소식을 알려드리려고 찾아왔어요.목차1. 엄궁 더샵 리오몬트 사업개요2. 엄궁 더샵 리오몬트 입지 및 인프라3. 서부산의 미래가치와 엄궁 더샵 리오몬트 분양가네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me1. 엄궁 더샵 리오몬트 사업개요 엄궁 더샵 리오몬트는 1군 브랜드, 대단지, 엄궁더샵 모델하우스 역세권 프리미엄이 있는 단지로 지하 3층~지상 최고 29층 11개 동, 총 1,305세대 대단지 아파트이에요. 그리고 엄궁 3구역 재개발 아파트로 전체 세대 중 866세대를 일반 분양 공급해요.(2027년 6월 입주 예정)​​ 단지는 남향 위주로 설계했고, 주차 대수는 1.28:1로 지하화하여 페르마타 가든, 더샵필드, 미라지 포레, 팜가든, 데일리 가든 등 조경시설을 충분히 설치하여 입주민이 엄궁더샵 모델하우스 쾌적한 생활이 가능하도록 지어졌네요.​​ 종로엠스쿨과 교육 특화 단지 조성 협약을 통해 스터디 카페, 스튜디오, 스터디룸 등이 활용될 것이며, 프라이빗 스터디룸과 휴게시설, 북 카페, 골프연습장, 사우나, 파티룸, 키즈룸 등 커뮤니티 시설을 통해 입주민이 생활 환경을 편리하게 도와줄 것이에요.​​ 3Bay, 4Bay 판상형과 타워형으로 설계되었고, 59, 72, 84 각 타입별로 수납과 공간 활용성을 엄궁더샵 모델하우스 높여 드레스룸과 팬트리, 알파룸 등을 구성하여 거실·침실·주방(LDK)을 효율적으로 구성하려고 했네요.2. 엄궁 더샵 리오몬트 입지 및 인프라 엄궁 더샵 리오몬트는 한국인이 사랑하는 전형적인 배산임수 지형의 입지로 앞으로는 낙동강이 뒤로는 승학산을 품은 위치에요. 그리고 입주 전 2026년 사상~하단선이 완공되어 운영될 예정인데 단지 400m 거리에 엄궁 역이 생겨 역세권 프리미엄을 더할 예정이에요.​​ 현재는 엄궁더샵 모델하우스 대중교통이 조금 불편한 상황이지만 사상~하단선을 중심으로 개선되어 갈 것이고 롯데마트, 이마트 등 대형마트와 사상터미널 인근 상권을 이용할 수 있어 생활 인프라는 좋아요.​​ 그리고 서부산 행정복합타운 사업 허가가 이루어져 제2부산 청사가 들어올 예정이라 행정타운의 배후 단지로 격상될 것이고, 도보권에 초등학교도 있어 아이를 양육하는 부모들에게 좋겠네요.​​ 또한, 소공원들과 엄궁 유수지 그리고 삼락생태공원이 엄궁더샵 모델하우스 아이 및 입주민 모두 자연 친화적인 힐링 라이프를 누릴 수 있게 조성되어 있어요. 커뮤니티 스포츠 시설과 함께 승학산 산책로 등 건강한 삶을 유지하기 좋겠네요.3. 서부산의 미래가치와 엄궁 더샵 리오몬트 분양가 1,305세대 중 866세대를 일반 분양하는 만큼 다수의 아파트가 재개발 조합원이 아닌 일반 분양 공급하기에 현재 부산에서 분양하는 아파트 분양가에 비해 엄궁더샵 모델하우스 매우 저렴한 평당 1,600만 원 수준으로 매우 저렴해요.​​ 그리고 강서, 사상구의 공업지구와 가까운 위치라 직주근접의 실수요자들이 많을 것이고 이후 주변 대규모 개발 호재들이 많은 상황이라 저평가된 지역의 가치 상승과 정주여건의 변화와 개선이 예상돼요.​​ 강서 에코델타시티와 연결될 엄궁 대교(예정), 부전~마산 복선 전철(2025년 상반기 개통 예정), 사상~해운대 대심도 고속도로 등 서부산과 동부산 엄궁더샵 모델하우스 그리고 원도심을 연결하는 교통 인프라도 착착 이루어져갈 것이에요.​​ 그리고 지난 8월 1일 서부산 행정복합타운 건축 허가 완료 및 내년 상반기 착공에 들어가기에 엄궁 1구역 재개발에도 속도가 붙을 것 같아요. 방문 예약을 통해 보다 자세하고 전문적인 상담을 도와드리니 한번 방문해 보시면 좋을 것 같네요.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​