안녕하세요. 래미안 포레스티지 래미안 24시 부동산입니다.오늘은 래미안 포레스티지의 여러가지 타입중에서4베이 판상형전용면적 84㎡A를가지고 왔습니다.​매물 소개와 금액특징, 단지 배치도, 평면도, 명의변경금액, 온천장 래미안 요즘 이야기 순으로적겠습니다.온천 4구역 온천장 래미안포레스티지3단지 판상형 저층 남동향 매물이며이 라인은 엘레베이터 2대입니다.아주 저층은 아닙니다.물건 소재지래미안 포레스티지(온천 4구역)부산광역시 동래구 온천동 100-13번지 및금정구 장전동 511-2번지 일원규모 : 총 36개동(지하 6층 ~ 래미안 포레스티지 최고 35층)총세대수 : 4043세대면 적전용 면적 84㎡A 35타입매매금액총 분양가 726,000,000원옵션비 27,890,000원프리미엄 80,000,000만원​총금액 833,890,000원(명의 변경 금액은 아래표기)종 류아파트 일반 분양권 매매거래형태매매해당층수/총층309동 저층 / 28층 (고객요청으로 미기재) 입주가능일2024년 9월 말 예정방수 / 욕실수방 3개 화장실 2개사용승인일미정주차대수4914대 (세대당 1.21대)관리비추후 입주시 결정됨방 향거실 기준 남동향중개사무소래미안 24시 부동산 중개사무소중개사무소 주소 전화번호부산시 금정구 금강로 래미안 포레스티지 173 개설등록번호26410-2021-00078대표소장 / 공인중개사 이연화저층이라고 적었지만낮은 층이 아닌 개인 사생활이보장되는 층수이며309동 남동향 1호라인 이어서앞쪽 개방감이 좋은 집입니다.온천장 래미안 포레스티지 판상형의 경우펜트리 수납이 넓으면서도드레스룸에 창문이 있고 드레스룸도 꽤 수납이 좋아인기 1순위입니다.​래미안 포레스티지 84㎡은마루바닥을 다른색으로선택 하지 않았다면보통은 강오크 색으로 선택됩니다.​전용면적 84A㎡ (35타입) 평면도이 온천장 래미안 포레스티지 분양권의옵션 선택사항은발코니 확장 19,800,000원에어컨 래미안 포레스티지 4대 7,710,000원3구 쿡탑 380,000원입니다.​판상형은 전통적으로 맞바람 통풍이 잘되어인기가 많은 편이고4베이의 경우펜트리 공간이 들어가 있는 경우가 많아주부들이 좋아합니다.부엌이 커지고 수납할 수 있는 공간이 많아지지만3베이 보다는 거실이 살짝 작습니다.​온천래미안 포레스티지 단지배치도​판상형 찾는 분이 많아 가격도 좋고 실 입주시 만족도가 좋을만한 매물로소개드려 봤습니다.​온천장 래미안 포레스티지의명의 변경시 필요 금액과총 매매금액이 매물에 대해 래미안 포레스티지 더 궁금하신 사항은폰에서 아래의 명함을 꾹 눌러 주세요.전화번호​래미안 24시 부동산 위치​​​옵션 이야기요즘은 보통 옵션사항에에어컨 4대는 기본으로 선택하십니다.옵션으로 에어컨을 선택할 경우장단점이 있습니다.​시스템 에어컨 유상옵션을 선택했을 시장점으로는 입주할때 바로 이사가 가능하여신경을 쓰지 않아도 되는거죠.전세를 줄 경우세입자들이 시스템 에어컨이있는 집을 선호하고에어컨이 없으면 전세가 잘 나가지 않습니다.​ 시스템 에어컨을 후설치하려고 하면잔금을 전액 래미안 포레스티지 완납 후 공사가 가능해서세입자분들이이사한 뒤 후시공을 하루 해야 하는 상황이 발생하게 되어 전세 매물을 찾을때처음부터 설치가 되어 있는지 물어보십니다.​시스템에어컨 유상옵션 선택시​단점으로는취득세 산정하는 취득가액에에어컨 비용이 포함되어 계산되기에취득세가 조금 더 나옵니다.​래미안 포레스티지 이야기주로 걸려오는 전화는입주를 대비해서잔금정산 방법, 대출 한도액, 월세 낼경우 준비절차,전세 예상금액에 대한 문의 입니다.​실거주를 위한 매수인 분들도간혹 전화가 래미안 포레스티지 오지만현재는 입주에 대한 문의가 대다수입니다.​ 오늘도 6회차 중도금 대출에대해 안내 문자를 놓쳐서신청하지 못한 분들이 저희 래미안 24시 부동산에 다녀가셨습니다.저도 걱정이 되어 부산은행 연산동 지점 3층 부울경 여신영업센터에 전화해보니6회차 대출 신청 기한이 끝났기 때문에더이상 대출 신청을 받지 않는다고 합니다.자납을 하셔야 한다고 말씀하시네요.혹은 연체를 하시거나기존 집으로 대출을 내어 불입해야 한답니다.​오늘 래미안 포레스티지 방문하신 분은매도를 하려고 하시면서 6회차 중도금신청을 못했다고 하셔서자금이 가능한 매수인을 맞춰보겠다고 하고상담을 마쳤습니다.저희 래미안24시 부동산으로매물 상담 전화주시면친절하게 상담해 드립니다.^^직접 방문하시는 분을 대면 중일때는나중에 다시 전화를 드리기도 하지만..매도, 매수,전세,월세,입주 등등성심 성의껏 상담해 드리고 있습니다.​오늘도 다들 행복하시고다음 포스팅까지좋은일 많으시길 바랍니다.#래미안포레스티지판상형 #래미안포레스티지분양권 #래미안포레스티지평면도 #래미안포레스티지단지배치도 #온천4구역