상도역 상도역헤리언트42 헤리언트42 모델하우스 공급조건​계속되는 부동산 침체 상황에서 서울권 부동산 시장에 조금씩 회복세가 포착됩니다. 하지만 불확실성이 완벽하게 해소되지 않아 양극화 현상도 뚜렷하여 수요자에게 외면을 받는 단지들이 있지만 이와 반대로 서울 최중심 입지의 상도역 헤리언트42로 수요가 쏠리고 있습니다. ​​서울의 일부 아파트의 경우 청약경쟁률이 수백 대 1이라는 수치를 기록한 반면 경기 일부 지역의 아파트 부진을 면치 못하고 흥행에 참패하는 결과를 낳기도 했는데요. 분양가가 치솟았지만 서울 시장의 경우 신축 공급량이 급격히 감소하여 신규 아파트에 대한 희소성이 높아만 가고 있습니다. ​​앞으로 상도역헤리언트42 경기가 회복되더라도 전체가 아닌 입지여건과 가격적으로 경쟁력이 있는 소수의 단지만이 높은 프리미엄을 갖추게 될 것으로 전문가들은 조심스럽게 전망하고 있습니다.​​서울의 오랜 거주의 핵심 동작구 상도동 일대에 마련되는 상도역 헤리언트42는 대지 29,786㎡에 연면적 191,626㎡로 이루어지며 지하 5층, 지상 42층에 달하는 아파트 총 7개 동으로 구성됩니다. ​​전체 1,066세대가 공급되며 건폐율과 용적률은 각각 51.48%, 499.96%로 이루어집니다. 세대당 1.33대의 주차면을 제공하므로 주차 환경은 비교적 여유로운 편이라고 판단됩니다. ​​최고의 기술력과 브랜드파워를 자랑하는 현대건설의 시공 단지로 동작구 유일의 42층의 최고 높이의 아파트로 상도역헤리언트42 상징성을 갖추어 랜드마크로 도약이 예상됩니다. 아울러 단지 내 대규모 스트리트몰이 함께 마련되므로 자족성까지 갖추게 되어 편리성도 뛰어나겠습니다. ​​높은 프리미엄과 꾸준한 거래량을 보이고 있는 서울권 아파트들의 공통점은 역세권이라는 점인데요. 중심 지역으로 혼잡을 피해 진입하려면 철도망 확보가 필수적이라 할 수 있겠습니다. 본 단지 스트리트몰과 7호선 상도역으로 바로 이어지는 출입구가 마련되어 완벽한 역세권 프리미엄을 갖추고 있습니다. ​​특히 상도동은 강남 바로 옆에 위치하여 생활권을 함께 하고 있다고 해도 과언이 아닐 정도로 접근성이 뛰어납니다. 여기에 종로와 여의도 중심 업무지역과도 가까워 상도역헤리언트42 빠른 이동이 가능하므로 서울 3대 중심업무지구를 잇는 교통 핵심 지역이라고 평가됩니다. ​​상도역 헤리언트42의 면적형별 공급 세대를 살펴보면 59㎡ 638세대와 84㎡ 428세대가 공급도어 전체 1,066세대로 이루어는데 장기전세 272세대가 포함되어 있습니다. 두 면적형 각각 4가지 타입으로 상품을 세분화하여 선택의 폭을 확장하고 있습니다. ​​주택 시장에 있어 핵심적 수요층의 나이가 점점 낮아지고 있는데요 대부분이 삼사십대로 소인 가구이므로 중소형 위주의 상품을 구성한 본 단지의 배후 수요는 상당하다고 평가할 수 있습니다. ​​상도동 최중심의 입지임에도 분양가는 3.3㎡당 2천만 원 초·중반대로 책정되었는데요. 59㎡의 상도역헤리언트42 경우 5억 원대 진입이 가능하므로 상당한 가격 경쟁력을 갖추고 있다고 판단됩니다.​​사업이 순조롭게 진행되고 있으며 지구단위계획이 마무리된 상태로 대략 착공은 2026년 1월에 이루어질 것으로 예상되며 2년여의 공사 기간을 생각하면 입주는 2028년 1월에 가능할 것으로 전망합니다. ​​합리적 가격에 플러스하여 상도역 헤리언트42는 계약자들을 위한 파격적인 혜택을 통해 자금 부담을 덜어내고 있는데요. 풀퍼니시드 시스템을 적용하여 시스템에어컨, 세탁 및 건조기, 현관 중문 등 무려 11가지에 이르는 고급 옵션을 별도의 추가금 없이 제공합니다.​​서울 지역 분양 아파트에서는 보기 드물게 발코니 확장까지 무상으로 상도역헤리언트42 가능하게 되므로 실제 수천만 원에 달아하는 비용을 세이브할 수 있어 가격 할인에 준하는 혜택을 누릴 수 있게 됩니다.​​도심 핵심에 자리하므로 본 단지 오른쪽으로 6차선 도로가 자리하여 차량 이동이 수월하겠습니다. 전체 7개 동은 겹침 없이 곳곳으로 분산 배치되어 있으며 각 동 인근으로 테마공원이 배치되어 쾌적성을 더하고 있습니다. ​아울러 최첨단 IoT시스템과 미세먼지 유입을 방지하는 저감 시스템까지 마련되어 스마트하고 건강한 라이프를 지원합니다. 세차와 카셰어링, 청소와 세탁, 조식 딜리버리 등 하이엔드 아파트급의 수준 높은 컨시어지 서비스를 제공하며 다채로운 커뮤니티를 상도역헤리언트42 마련하여 입주민들의 생활의 질과 만족도를 최상으로 끌어냅니다. ​​대표상품을 중심으로 세대 평면을 살펴보면 59㎡는 4Bay 판상형이지만 일반적인 구조와 달리 거실의 위치를 세대 오른쪽으로 끝으로 배치하고 2면 개방 창호를 적용하고 있습니다. 고층에서 누리는 파노라마 조망 특권을 갖추게 되겠으며 가변형 벽체를 통해 구조 변경도 쉽겠습니다. ​​85㎡D타입은 타워형으로 4.5m의 광폭 거실이 제공되며 주방과 다이닝 공간이 하나로 이어져 통풍이 수월하게 이루어집니다. 안방, 거실과 자녀 방이 따로 분리되므로 수험생이나 대학생 자녀를 둔 세대의 거주지로 적당하겠습니다. ​​상도역 헤리언트42는 원도심의 활성화된 상권을 그대로 상도역헤리언트42 확보하여 거주하는 동안 편리하고 수준 높은 일상을 보낼 수 있겠습니다. 용산아이파크몰과 함께 더현대서울, 신세계백화점 등 서울 랜드마크 쇼핑, 컬처 인프라를 가까이 누립니다. 아울러 상도초와 강남초가 도보 통학권에 자리하므로 걱정 없이 자녀 교육이 이루어지겠습니다. ​​한강공원이 단지 가까이 자리하므로 워터프론트 프리미엄도 갖추게 되며 상도역에 더해 올림픽대로 한강대교, 남부순환로 등 도로망도 탄탄하여 서울 전역으로 빠른 접근이 가능하겠습니다. 장승배기종합행정타운 조성과 함께 인근 흑석동과 노량진 일대 뉴타운 사업이 속도감을 내고 있어 지역의 가치가 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.​​