더샵금정위버시티 .엄궁더샵 모델하우스 모델하우스 분양안내학세권 아파트는 흔히 부동산 시장에서 스테디셀러로 불립니다. 동네 주위에 오랜 전통의 우수한 학군이 형성돼 자녀에게 양질의 교육환경을 제공할 수 있기 때문인데요. 오늘은 이와 관련하여 더샵금정위버시티를 소개합니다.현장 위치는 부산광역시 금정구 부곡동 200-1번지 일원이며, 건축 규모는 하 3F~지상 29F 높이로 총 9개 동을 올리는데요. 면적은 전용 59㎡와 84㎡의 중소형으로 구성되며 총 물량 994가구 중 308세대를 일반 공급합니다. .엄궁더샵 모델하우스 주차장은 집 당 1.3대꼴로 구획될 예정입니다.단지 특징부터 보면요. 우선 내부 조경계획은 세련된 친수공간과 아름다운 정원, 테마 조형물이 조성되는데요. 인공 수로 캐스케이드와 어린이들이 좋아하는 물놀이장이 있고요.페르마타, 힐링, 초화, 펫가든, 청량한 느낌을 주는 문주 옆 벽천 등이 기획되었습니다. 그리고 채광과 통풍에 유리한 남향 위주의 설계, 개방감을 높일 수 있는 15% 이하의 낮은 건폐율도 적용될 계획입니다.커뮤니티 및 부대시설로는 체력단련을 .엄궁더샵 모델하우스 위한 피트니스, 골프연습장, GX룸, 필라테스룸, 코인세탁실, 남녀 사우나, 1인 독서실, 오픈 스터디룸, 북카페 겸 작은 도서관, 돌봄센터, 어린이집까지 다채롭게 마련된다고 합니다.더샵금정위버시티의 실내 평면도 보도록 할까요? 유닛은 59 A~B와 84 A~B, 총 4가지가 있는데요. 물량이 가장 많은 84A부터 보면 금정구에서 최초로 선보이는 포스코의 더샵 브랜드 아파트답게 4베이 판상형이 적용됩니다.쉽게 설명하면 주방과 거실 사이로 바람이 통하는 맞통풍 구조로 .엄궁더샵 모델하우스 환기성이 우수하다고 이해하면 되는데요. 준신축으로 평가받는 인근 장전동 래미안 내 동일 평형 경우도 3bay라는 점을 감안하면 일대에서 좀처럼 보기 힘든 최신 특화 설계라고 말씀드릴 수 있습니다.금정더샵위버시티 내부는 기본적으로 침실 3칸, 욕실 2칸과 작업실, 서재로 다양하게 활용되는 알파룸이 구성되며, 의류 수납을 도와줄 드레스룸과 주부 동선을 고려한 ㄷ자형 키친, 다용도실, 현관 팬트리도 갖추어집니다.84B는 주방과 거실이 한 공간에 놓이는 .엄궁더샵 모델하우스 도시적이고 세련된 느낌의 구조이며 알파룸의 경우 독립적 위치에 있는 A타입과 달리 침실 1~2 사이에 두어 자녀를 위한 놀이방이나 dress room으로 활용하기에 좋도록 했습니다.59 A와 B 평면도 보면 84와 마찬가지로 각각 판상형, 타워형이 되겠으며 넉넉한 수납을 제공하는 복도 팬트리, 동선 편의를 위한 ㄱ자형 키친, 드레스룸이 구성됩니다.계속해서 더샵금정위버시티의 입지와 주위 인프라를 볼 텐데요. 도시철도 1호선 장전역이 5~10분 거리인 .엄궁더샵 모델하우스 역세권 환경이며, 시내 주요 도심으로 이어지는 중앙대로와 경부고속도로로 진입해 시외 이동이 용이한 구서 IC와 인접했습니다.또 해운대와 기장으로 통하는 금정산을 통과해 북구 화명동으로 관통되는 산성 및 윤산터널 등으로 과거와 비교해 도로 교통망도 편리해졌습니다.구서동 이마트를 비롯해, 부산대 주변 대학상권과 가까워 메가박스, 롯데시네마 등 문화여가 시설이 풍부한 편이며, 구청, 119소방서, 보건소, 우체국 등도 반경 1km 안에 위치해있어 행정 인프라 .엄궁더샵 모델하우스 접근성이 높습니다.더샵금정위버시티는 앞서 학세권을 언급했듯이 1km 이내에 부곡초, 금양중, 사대부고가 소재해있어 안전하게 걸어서 등하교할 수 있고요. 범위를 확장하면 동래여중·고, 부산예술중·고, 지산고, 브니엘(여)고도 큰 불편 없이 통학할 수 있을 듯합니다.또한 단지와 마주보는 금샘도서관이 있고 그 외 청소년수련관도 가까워 자녀 학업에 도움이 될 수 있는 여건이라고 할 수 있다고 생각합니다.코로나 이후 더욱 선호도가 높아진 것이 집 근처에 쾌적한 .엄궁더샵 모델하우스 녹지가 있는지 여부인데요. 프로젝트 바로 앞 윤산을 통해 잘 정비된 등산 코스와 자연숲, 체력단련장 등이 있으므로 그린 라이프가 가능한 친환경 입지라고 할 수 있겠습니다.더샵금정위버시티 분양가는 84A 타입 기준 6.63~7.58억원으로 책정되었는데요. 특히 앞서 잠깐 언급한 래미안 장전 이후로 메이저 브랜드 대단지로는 오랜만에 공급되는 APT이고 앞으로 타 사업지들의 금액이 점점 높아지는 추세라는 점을 감안하면 어느 정도 금액에 대한 .엄궁더샵 모델하우스 합리적인 판단이 내려지지 않을까 생각됩니다.​