광주 중앙공원 롯데캐슬 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 공급안내​2025 미래 주거 트렌드 보고서에 따르면 거주지 선택 시 주요 요인 중 자연이 주는 쾌적성이 압도적으로 높은 비중을 차지하는 것으로 나타났는데요. 점차 주거 트렌드가 변화하면서 여가 및 힐링을 우선시 하는 경향이 강해지고 있습니다.​​이러한 점에서 비추어 볼때 친환경 트렌드에 최적화된 민간공원 특례사업 조성단지의 선호도가 그 어느때보다 높아진 상황인데요. 오늘 소개할 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 약 74만평에 달하는 광주시 최대 규모의 공원을 중앙공원 롯데캐슬 품은 아파트로 입지, 규모, 시공사 등 모든 면에서 우수한 컨디션을 갖춘 단지라 판단됩니다.​​총 3개 블럭으로 조성되는데요. 1블럭은 광주 중앙근린공원 일원에 지하3층부터 28층 12개동 929세대로 주차대수는 세대당 2.09대인 1,941대 입니다.​​2-1블럭은 서구 금호동 80번지 일원에 지하3층에서 28층 13개동 915세대이고, 주차대수는 세대당 1.83대인 1,658대 입니다. 2-2블럭은 서구 풍암동 569번지 일원에 지하2층부터 지상28층 14개동으로 928세대를 공급하며 주차대수는 세대당 1.91대인 1,759대입니다.​​공급되는 평형대는 84, 102, 114, 119, 121, 135, 중앙공원 롯데캐슬 139, 166m2까지 중대형평형 위주이며, 2-1블럭의 84m2는 398세대는 임대로 공급됩니다.​​광주 중앙공원 롯데캐슬은 실용적 구조를 자랑하는데요. 114타입은 'ㄷ'자형 주방 구조와 안방 발코니 확장 등을 통해 공간을 실용적으로 활용할 수 있고 현관창고, 안방 대형 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등을 제공하여 수납력을 극대화하였습니다.​​119타입은 히든주방, 안방 발코니 확장 등 주방을 비롯한 마스터존의 공간 활용성이 우수한 평면으로 다이닝공간의 조망권을 확보하고 넓은 식탁 공간을 제공하는 것이 특장점입니다.​​139A타입은 현관 대형 워크인과 팬트리, 중앙공원 롯데캐슬 2개의 드레스룸 등 수납이 넉넉하고, 알파룸을 제공하며, 4.5베 구조로 개방감이 뛰어난 타입 입니다. ​​139B타입은 타워형으로 다용도실에서 팬트리까지 이어지는 순환 동선 설계로 합리적인 동선을 제공하고, 알파룸 내에 팬트리를 설계해 홈오피스로 활용이 가능하며 2면 개방 거실로 조망권과 개방감이 뛰어난 평면 입니다. 게다가 안방사이즈만한 대형 드레스룸도 눈에 띕니다.​​이밖에도 당 사업지는 고퀄리티의 다채로운 커뮤니티 시설을 운영하게 되는데요. 1블럭 총 1,339.05평, 2-1블럭 1,221.77평, 2-2블럭 1,274평의 여유로운 면적을 확보하여 중앙공원 롯데캐슬 피트니스, 골프연습장 등 지역 내 최상위 수준의 커뮤니티시설을 구성하고 있습니다. ​​광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처의 우수한 입지도 정리해보면, 기본적으로 민간공원 특례사업 단지라는 점에서 주거환경이 매우 양호한데요. 약 74만평 규모의 대규모 공원 조성 예정과 풍암호수가 위치하며, 도시숲, 마을숲 등 조성 예정으로 힐링라이프를 누릴 수 있습니다. ​​또한, 풍암IC를 통해 제2순환도로 진입이 용이하고 제2순환도로를 통해 호남고속도로 진입 및 지역내 이동이 수월합니다.​​교육환경도 양호한데요. 도보 통학권 내에 초/중/고교가 위치하고 중앙공원 롯데캐슬 단지 인근으로 사교육 시설이 풍부하게 포진하고 있으며 부지 내 독립기념관이 위치하여 각장 교육프로그램과 도서관을 이용하게 용이합니다. ​​다양한 개발계획의 수혜도 예상되는데요. 염주종합운동장(월드컵경기장)이 스포츠/여가시설 신복합 공간으로 리뉴얼할 계획이고 단지 앞으로 지하철 2호선이 2026년 개통 예정으로 역세권 단지로 거듭날 전망 입니다. ​​광주 중앙공원 롯데캐슬은 풍암호수를 리뉴얼하고 다양한 테마를 가진 빛고을 중앙공원 조성에 따른 최고 수준의 정주여건을 누릴 수 있는데요. 어울림숲, 청년의 숲, 치유의 숲, 가족의 숲, 중앙공원 롯데캐슬 활력의 숲 이렇게 5가지 테마로 조성되어집니다.​​여기에 약 3만평 규모의 풍암호수는 진입광장, 맨발황토길, 전망데크, 호수산책로, 호수백사장, 장미원 등으로 꾸며지며 수질개선 및 주변환경 정비로 중앙공원의 중심 역할을 기대해볼 수 있습니다.​​또한, 염주 종합운동장이 스포츠와 여가시설을 접목한 신복합공간으로 조성될 계획인데요. 기존의 노후화한 체육시설과 계약 만료를 앞둔 롯데마트 월드컵점을 활용하여 생활체육시설, 수영장, 스포츠기념관, 볼링장, 헬스장, 요가, 필라테스, 실내테니스장, IT 스포츠관, 푸드코트, 실내골프연습장 등 복합 스포츠 시설을 조성할 계획입니다. 중앙공원 롯데캐슬 ​​또한, 광주 지하철 2호선은 지방에서는 처음으로 순환선으로 건설되는데요, 상무지구, 조선대, 전남대, 광주교대 등을 포함헤 광주 자치구 5곳을 모두 통과하여 유동인구가 많은 지역과 택지지구를 비롯해 주요 산업단지의 이동성이 확대될 전망으로 큰 호재로 작용하고 있습니다. ​​광주 중앙공원 롯데캐슬은 대규모 공원을 품은 단지로 대형평형의 투자가치, 대단지 프리미엄, 공원, 호수, 산을 영구 조망할 수 있는 조망권까지 높은 상품성을 내포한 단지인만큼 꼼꼼히 검토 후 만족스러운 선택해보시기 바랍니다.​​