오산 오산 롯데캐슬 위너스포레 롯데캐슬 위너스포레 양산동 청약안내​경기 남부권에 속하는 수원 용인 화성 등의 대표적인 특례시를 비롯해 그 주변도시인 평택 오산까지 주택거래시세가 지속적인 우상향 추세를 보이고 있는데요.반도체벨트라인을 중심으로 한 개발 호재와 GTX라인을 따라 이어지는 교통호재를 모두 품은 오산 롯데캐슬 위너스포레에 대해 알아보겠습니다.​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​당 현장은 경기 오산 양산동 95 주변으로, 스마트시티오산 지역주택조합 사업으로 진행됩니다.지하B2층에서 시작해 지상 27층까지 무려 16개동이 건립되는데요.지주택 사업으로 전체 1672가구 중 일반 오산 롯데캐슬 위너스포레 배정물량은 834세대입니다.​​대지면적 약 27088평, 연 면적 약 81196평에 이르는 규모로 제2종 일반주거 지역에 자리합니다.용적률은 약 199%, 건폐율은 15.48%에 불과해 상당히 동간 이격거리가 넓고 쾌적할 것으로 예측됩니다.​​주차구획은 전체 2221대로 아파트에는 2194대, 근생에는 27대가 마련되었는데요.한 가구당 1.3대 꼴에 해당하여 주차난 발생은 거의 없을 것 같습니다.​​오산 롯데캐슬 위너스포레는 모든 세대가 남향 위주로 배치가 되어 누구하나 빠짐없이 충분히 일조량을 누릴 수 있을 것으로 보입니다.이격거리도 충분히 넓고 동과 동 오산 롯데캐슬 위너스포레 사이도 사선으로 배치되어 프라이버시 보호에 더 신경쓴 모습인데요.​​이 곳의 대지규모가 압도적인만큼 내부에는 다양한 중앙광장들이 조성되어 명칭에 걸맞는 충분한 공원화광장들이 조성될 것입니다.다양한 테마정원을 비롯해 지상부 주민운동시설과 어린이놀이터 등 생활하기에 충분한 환경이 마련될 예정입니다.​​외부에 이어 내부 공급평형도 살펴보겠는데요.소형 평형에서부터 중대형까지 다양한 평면을 제시하고 있지만 59㎡ A B C 타입의 대부분 지역주택조합에 배정되었고 이번 청약물량은 겨우 15호에 불과합니다.75㎡는 A B 2개 평면으로 구성되어 전체 89호를 공급합니다.​​84㎡는 A 오산 롯데캐슬 위너스포레 B C 3종류의 평면으로 나뉘지만 모든 타입이 4 bay 판상형으로 설계되어 맞통풍과 환기가 뛰어날텐데요.일반 물량으로 총 505세대가 할당되어 전체 비중 60%를 차지하는 주력평형에 해당합니다.​​마지막으로 안내해드릴 103㎡의 경우 225호가 할당되는데, A Type은 4베이 판상형 B Type은 4.5베이로 설계되었는데요, 당 현장에서 두 번째로 많은 물량을 자랑합니다.​​오산 롯데캐슬 위너스포레는 매머드급 대단지로 조성되기에 입주민들을 위해 마련되는 커뮤니티센터의 규모도 상당한 스케일을 자랑합니다.게스트하우스 골프연습장 사우나 등의 입주자 편의성 증대를 위한 오산 롯데캐슬 위너스포레 적절한 커뮤니티센터가 준비됩니다.​​사업지 주변 입지에 대해서도 알아볼텐데요.당 사업지는 1호선 병점역과 세마역 사이에 위치하는 철도교통의 요충지입니다.GTX C라인과 동탄트램이 예정되어 있어 향후 개통만 된다면 편의성 증대는 상당히 업그레이드 될 전망입니다.​​조금만 더 거리를 넓혀 본다면 약 6km 내에 동탄역까지 이동할 수 있는데요.당 역에는 GTX A 노선, 수인분당선, 트램 1,2호선, SRT까지 정차하는 무려 5개 노선이 관통하게 되므로 동탄의 프리미엄도 누릴 수 있는 조건을 충족한다고 볼 수 있습니다.​​뿐만 아니라 오산 롯데캐슬 위너스포레 북오산IC를 통해 수도권 제2외곽순환도로 접근성도 우수하고 안녕IC 와의 접근성도 우수합니다.바로 앞으로는 서부로도 지나고 있어 사통팔달 교통망이 완성된다고 볼 수 있습니다.​​인근 상권도 충분히 확충되어 있는데요.대형마트를 도보로 쇼핑할 수 있다는 점이 상당히 매력적인 요소입니다.​​오산 롯데캐슬 위너스포레 반경 1km로 조금만 그 범위를 넓혀도 중소형 다양한 메디컬센터, 학원가, 편의 인프라등이 집중적으로 형성되어 있다는 것을 알 수 있는데요.병점역세권, 병점복합타운(예정) 등의 충분한 상업지구를 이용할 수 있다는 점에서 우수한 인프라를 갖췄음을 오산 롯데캐슬 위너스포레 잘 알 수 있었습니다.​​아파트 명칭에서도 유추해 볼 수 있듯 우수한 그린라이프를 누릴 수 있겠는데요.도보권역에 제2소공원이 위치하고 지근거리에 구봉산 근린공원도 위치합니다.바로 연결되는 양산봉 등산로와 독산성 세마대지 산책로를 통해 사계절 내내 힐링라이프를 품을 수 있게 되었습니다.​​당 현장의 교육 인프라로는 양산초가 가까이 자리하고 있는데요.이 외에도 세마중고교를 비롯해 문시중 매홀중 세교고 등의 명문학군이 인접해 있어 적절한 교육환경이 제시되어 있다고 보여집니다.​​위에서 언급한 학교 뿐만 아니라 아파트 입주시기가 도래하는 때에는 오산 롯데캐슬 위너스포레 단지 바로 앞에 신설 초 중교의 개교도 예정되어 있습니다.시간이 지날수록 학군의 양과 질은 더 상향평준화 될 것입니다.​​이렇듯 팔색조같은 다양한 매력을 지닌 당 프로젝트는 2024년 6월 분양을 예고하고 있는데요.아직 정확한 일정에 대해서는 공고가 나오지 않은 상황입니다.​​향후의 미래가치가 기대되는 곳인 만큼, 오산 롯데캐슬 위너스포레 청약정보와 분양가 등 세부사항에 대해 빠른 정보를 캐치해 두신다면 청약일정 공고 시 발빠른 대처가 가능할 것입니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​