엄궁3구역 .엄궁더샵 리오몬트 재개발 아파트 더샵 리오몬트 일반분양 예정포스코건설이 시공할 더샵 리오몬트 단지는 부산 사상구에 위치한 엄궁3구역 주택재개발정비 사업지에 건설될 아파트로 내달인 06월 중 일반공급에 나설것 같은데요. 해당 사업지는 07년 01월 19일 조합설립 인가와 08년 08월 05일 사업시행 인가 및 .엄궁더샵 리오몬트 19년 05월 31일 관리처분 인가를 득하고 분양 대기중인 현장입니다.공급 규모부산광역시 사상구 엄궁동 백삼십이번지 일원에 조성될 더샵 리오몬트 사업규모는 대지면적 5만 1천 310.00m2, 용적률 2백50.50%, 건폐율 16.43%, 주차 대수 1천701대(공동주택 1천696대, 근생 5대), B3F~29F, 열한 개동, 총 천삼백다섯 .엄궁더샵 리오몬트 세대 중 전용면적 59형, 72형, 84형으로 구성된 팔백육십육 세대를 일반분양 예정입니다.교통여건26년도 개통 예정인 사상~하단 선인 엄궁역의 가까운 출입구에서 인접동까지 도보 약 6분 정도 소요되는 역세권 입지이고 차량을 통해선 낙동대로, 엄궁로, 강변대로가 진출입하기 편리한 도로들이며 조금 더 이동 .엄궁더샵 리오몬트 시 남해제2고속지선도 이용하기 용이해 보이며 계획중인 승학터널이 개통하면 이동 여건이 개선될 전망입니다.생활환경이마트와 롯데마트 및 관공서, 사상 버스터미널 등이 현장과 인접하여 자주 이용하게 될 기반 시설들로 보이고 그 밖에 단지 앞과 뒤에 낙동강 및 승학산이 자리해있어 배산임수 입지여건도 .엄궁더샵 리오몬트 갖추고 있으며 일대 다수 생태공원들도 가까워 힐링 라이프를 실현하실 수 있겠습니다.​교육 시설은 배정 유무 관계없이 더샵 리오몬트 사업지와 가까운 거리 기준 엄궁초교와 동궁 초교 및 기숙형 중학교, 계획 중인 자율형 공립 고교 등인데요. 초등학교의 경우 인접동에서 후문 .엄궁더샵 리오몬트 출입구까지 도보 약 4분 정도 걸릴 것 같습니다.단지 조성계획일부 타입을 제외한 대부분 판상형 평면 구성에 남향 위주 배치 등 통풍, 채광에 신경을 쓴 모습이며 주택별로는 안방 드레스룸, 팬트리, 알파룸, 현관 창고 등이 도입되어 공간 활용성 및 수납하기에 .엄궁더샵 리오몬트 용이할 것 같으며 사우나, 스터디룸, 키즈룸, 북 카페, 골프연습장 등 커뮤니티도 마련될 예정이랍니다.참고 사항25년 01월에 입주 예정인 사하삼정 그린코아더시티(주복)의 전용 84m2 분양권 매매 호가가 4억 9천717~5억 9천만 원대(평당 1천494~1천773만 원)로 형성돼 있으며 공급 당시 분양가는 4억 8346만 .엄궁더샵 리오몬트 원대 이였습니다.더샵 리오몬트 현장인 엄궁3구역을 필두로 추후 1구역도 사업이 진행 중이며 근처에 서부산 행정복합타운 및 사상 드림 스마트시티 예정 및 계획 등 개발들이 완료되면 거주 환경이 쾌적하고 편리하게 개선되면서 현시점보단 조금 더 살기 편한 지역으로 거듭나지 않을까 .엄궁더샵 리오몬트 싶습니다.​​