천안 두정역 힐스테이트 두정역 힐스테이트 모델하우스 분양조건인건비, 원자잿값이 쉽사리 안정되지 않는 가운데 대지비까지 꾸준히 오르면서 분양가 상승 예측에 무게가 실리는 중이죠. 지난 9월에는 기본형 건축비가 한차례 인상되기도 했는데요. 내년에 제로 에너지 인증 의무화가 시행되며 공사비가 추가적으로 오를 것으로 예상되다 보니 천안 두정역 힐스테이트 모델하우스 같은 기분양 현장의 인기가 심상치 않은 상황입니다.당 사업지는 직주근접성이 우수하고 생활권이 완성된 서북구 두정동 일원에 들어서는 현장으로 브랜드 평판에서 장기간 두정역 힐스테이트 1위를 기록한 현대건설에서 시공을 진행합니다. 37-1번지 일원의 부지 14,440평에 B2F ~ 지상 29F 높이로 10개 동이 설계되었습니다.본 공동주택은 전체 세대수가 997가구에 달하는 상당한 공급 규모를 자랑하는 만큼 합리적인 관리비부터 알찬 부대시설까지 다양한 이점이 기대됩니다. 전용면적은 모두 84㎡ 이상으로 국평부터 170형까지 폭넓은 평형대를 제공할 예정이며 최상층 일부 세대는 복층 구조 펜트하우스로 구성되었습니다.당 사업지는 가구당 1.3대씩 이용할 넉넉한 주차구획과 총 4,137평에 이르는 여유로운 두정역 힐스테이트 조경면적이 시선을 사로잡습니다. 천안 두정역 힐스테이트 APT는 쾌적한 라이프스타일을 원하는 수요자들의 니즈에 부합하는 공원형 단지를 조성할 계획인데요. 지상부에는 티하우스, 중앙광장, 산책로, 텃밭 등이 설치되어 안락한 생활이 가능합니다.일상 편의를 높여줄 다채로운 단지 내 커뮤니티도 들어서게 됩니다. 현대건설만의 프리미엄 H시리즈를 도입하여 H아이숲, H위드펫이 운영되며 퍼팅그린, 골프연습장, 스트레칭룸, 헬스장, 사우나, 도서관, 스터디룸, 스튜디오, 외부데크 등 여가시설도 남다른 구성을 갖췄습니다.뿐만 아니라 천안 두정 힐스테이트 공동주택은 두정역 힐스테이트 스마트폰 앱, 월패드를 이용해 에너지 소비량을 관리할 수 있고 Hi-oT, 카투홈으로 인해 생활 반경도 확대될 전망인데요. 여기에 입주민 안전을 위하여 녹물 제로화 스테인리스 배관, 공기청정기급 HEPA필터를 장착한 전열교환장비 등도 지원돼 건강 관리가 용이하겠습니다.300호를 공급할 84A는 공간 활용성을 극대화한 4베이 판상형입니다. 현관 창고는 내부로 걸어들어가기 좋은 넉넉한 사이즈로 제공되며 드레스룸과 ㄷ자 주방도 실용성이 돋보입니다. 84B, C는 3면 발코니 구조를 따르는 만큼 설계 두정역 힐스테이트 효율이 뛰어나 안방에 더블 드레스룸이 배치되었습니다.천안 두정역 힐스테이트 공동주택 84D는 침실 2면 개방으로 확장감이 우수하고 102형은 주방이 아일랜드 구조로 설계돼 개방감 있는 공용존이 완성되는 데다 복도를 포함하여 총 3개소에 팬트리가 설치됩니다.게다가 본 공동주택은 주거 인프라도 풍부한 권역으로 도보거리에 신부동, 두정동, 성정동 상권이 모두 조성돼 있기에 슬세권 메리트를 보유했다 판단되는데요. 도보로 10분 거리에는 이마트, 신세계백화점 등 대형 쇼핑센터들이 인접한 데다 음식점, 카페도 두정역 힐스테이트 밀집하였습니다.아울러 단국대병원도 가까운 현황으로 의세권 프리미엄도 기대되는 환경이고요. 천호지부터 축구센터, 노태산, 도솔광장까지 풍요로운 자연환경도 포진된 상황이니 그린 프리미엄을 예상해 봐도 좋겠다는 의견입니다.도보권의 교육여건이 탄탄하기 때문에 천안 두정역 힐스테이트 APT를 눈여겨보는 분들도 많아지는 중인데요. 일단 희망초에서 200m 거리로 초교 통학 시 큰길을 건널 필요가 없고 걸어서 10분이면 북일고, 여고로 등교 가능한 안심 학세권에 해당됩니다.아파트 주변에 초교, 명문고 학군을 품은 데다 성성중, 성정중, 두정역 힐스테이트 복자여고, 오성고, 천안북중, 상명대, 공주대, 호서대, 단국대 등이 모여있고요. 마정, 천안제2, 제3일반산업단지 등 서북구 내에 가동 중인 산단으로 출퇴근이 편리하다는 점도 주목됩니다.광역 접근성도 훌륭합니다. 경부고속도로 나들목이 1km 거리에 연접하였으니 서울을 포함한 타 도시로 도달하기 용이할 수밖에 없고요. 동서대로, 삼성대로, 천안대로를 통해 삼전 캠퍼스부터 인근 산단, 원도심까지 시내 거점 권역으로 이동도 수월할 거로 보입니다.대중교통이 활성화된 입지로 1호선, 고속터미널을 도보로 이용하고 고속철도로 환승도 두정역 힐스테이트 편리하다는 점을 눈여겨보시면 좋겠는데요. 현재 40~50분 남짓이면 수원역, 서울역까지 닿을 수 있고요. 연장이 예정된 GTX-C 노선이 준공되면 경기 남부는 물론 강남까지도 동일 생활권으로 묶일 수 있겠습니다.현재도 삼성SDI, 제3일반산단까지 10분 내외 소요돼 시내에서 남부러울 거 없는 직주근접성을 자랑하고 있습니다만 GTX-C 신설 시에는 과천, GBD의 배후수요도 일부 흡수할 것으로 여겨지는데요. 천안 두정역 힐스테이트 APT는 1,000세대에 육박하는 1군 브랜드 단지로 갈아타기를 노리는 수요자들에게도 제격이라 두정역 힐스테이트 판단됩니다.​