​​안녕하세요​부산광역시 .센텀르엘 연제구 연산동​추천부동산​연산국보부동산​'훈훈한훈'소장입니다.​​다들 오늘도 즐거운 하루 보내셨나요?​​​​​최근 부산 신축아파트 분양가가 정말 심상치 않습니다.​​평당 3000만원대를 넘어 4000만원을 넘보고 있습니다.​​​​​부산 최초로 평당 4000만원을 뚫을 것으로 예상이 되는​신축 아파트 현장​그곳은 바로....​​​​​​​센텀 르엔 리버파크 (웨이브시티)​입니다.​​​​롯데건설에서 짓는 현장으로 알고 있는데요.​​하이엔드 아파트를 지향하기 때문에​외관이나 .센텀르엘 내부는​뭐 당연히 압도적으로 시공할 것으로 예상합니다.​​센텀시티에서 원동ic방향으로 수영강을 따라 가면 나오는 입지인데요.​인근에 동해선 재송역이 있구요.​센텀시티와 그리 멀지 않은 거리입니다.​물론 도보로 가기에 가까운 거리는 아닙니다만,​평당 4000만원 이상이 예상되는 ​주거공간에 거주하실 분들이​도보로 이동을 걱정하실 것 같지는 않네요.^^;​​​평당 4000만원 이상이면​국민평형이라는​전용 .센텀르엘 84㎡ ​분양가격이 거의 13억을 가뿐히 넘어갈 것으로 보입니다.​​​​​​최근 부산에서 평당 3000만원이 넘었던 아파트를 보면​남천자이 아파트를 시작으로​대연동에 위치한 더비치푸르지오써밋 아파트,​광안리해수욕장 인근에 위치한 민락동 테넌바움294,​범일동에 지어질 블랑써밋,​마지막으로​광안동 광안역 인근에 시공중인​드파인 광안 이 있습니다.​​​벌써 최근에 4개의 현장에서​평당 3000만원을 돌파해서​분양을 했는데요.​​​정확한 .센텀르엘 정보는 아닙니다만​아직 완판이 된 현장은 없는것으로 알고 있어요.​​그만큼 ​고분양가라​수요가 많지는 않아​조기에 완판이 되지는 않았는데요.​​​​불과 얼마전까지만 해도​평당 2000만원도 비싸다라는 인식이 컸는데​​이제는 하이엔드를 지향하는 아파트들은​평당 3000만원 이상을 줘야한다....​라는 인식이​대중들의 머릿속에 각인이 되어 가고 있습니다.​​​​하이엔드아파트라 하면​기본적으로 외관이 최신 커튼월룩과​화려한조명을 적용하여 .센텀르엘 ​정말 누가봐도 하이엔드아파트라 생각할 수 있을 정도로​차별화를 두었구요.​​실내는 고급 내장재를 사용하여​마감을 하는 등​럭셔리함을 강조하는​분위기를 보여주고 있습니다.​​​​​​부동산 중개업을 하는 입장에서​고객 안내를 위해​지금 공사중인 ​블랑써밋 외에는​직접 실물을 다 보고 왔는데요.​​확실히 하이엔드아파트는 내부 자재와 마감이​세련되고 화사하더라구요.​​​확실히 부산 부동산은​양극화가 점점 심해지고 .센텀르엘 있는 듯 합니다.​위에서 제가 열거한 분양가 3000만원 이상의 아파트들은​부동산에 관심이 없는 사람들도​알고 있을 정도로​다양한 언론과 홍보를 통해​좋고, 비싼 아파트라는 인식이 생기고 있어요.​​가격은 미래의 가치다...라는 말이 있듯이​사람들의 인식이 좋은 아파트라고 각인이 되면​그 아파트 역시 가격이 상승할 것이라 예상이 .센텀르엘 됩니다.​​​​하지만​대표적인 기간산업이 없고,​관광 말고는 딱히 특화된 산업이 없는​부산에서​얼마나 많은 분들이​구매력을 가지고 있을지 ...​​또한 ​그만큼 가지지 못하고,​힘들게 하루하루 생업을 이어가시는 분들에겐​어떤 괴리감으로 다가올지​살짝 걱정이 되는 부분도 있습니다.​​​​물론 부동산은 사유재산으로 인정받기 때문에​돈이 있으면 사면 됩니다.​또한 거주의 자유가 있기 때문에​살고 .센텀르엘 싶은 곳에서 살면 됩니다.​​우리나라는 자유민주주의 국가니까요^^​​아무튼​신축아파트 고분양가의 기조를 이어가는 상황에서​부산에서 최초로 평당 4000만원을 뚫을것으로​예상이 되는​센텀 르엘 리버파크(웨이브시티)의 ​귀추가 주목됩니다.​​저도 관심을 지속적으로 가져보겠습니다.^^​​​​​​그럼 오늘 포스팅은 여기까지 하겠습니다.​다들 오늘도 행복한 하루 되세요.​감사합니다.^^​​​​​​​​​​​#부산 #신축 #아파트 #센텀르엘 #리버파크 #웨이브시티 #분양가 #하이엔드 .센텀르엘 #센텀