대구신천동데시앙 .대구신천동데시앙 23년 11월 분양예정(대구광역시 동구 신천동아파트)대구광역시 동구 신천동 신천동데시앙의 분양소식입니다.​해당아파트는 태영건설에서 시공을 맡아 8개동 총 419세대가 공급됩니다. 옛 동부정류장 후적지를 개발하여 공사를 진행합니다. ​한번 살펴보겠습니다.대구신천동데시앙​세대 수 : 419세대 (분양 419세대)분양시기 : 2023. 11시공사 : (주)태영건설유형 : 아파트동수 : 8개층수 : 가장 높은 동 (20층)주차 : 세대당 1.6대 (총 661대)주소 : 동구 신천동 481-1사업위치 및 입지환경대구신천동데시앙은 .대구신천동데시앙 대구광역시 동구 신천동 481-1번지 일원에 위치합니다.대구신천동데시앙은 대구1호선 동대구역 근처에 위치하는 역세권 주거복합 단지입니다.​주변에는 이마트 만촌점, 현대시티아울렛 대구점, 신세계백화점 대구점, 하나로마트 동대구농협점, 대구파티마의료재단, 동부연합어린이공원, 화랑공원, 신암공원 등 주거편의 인프라가 형성되어 있습니다.대구신천동데시앙에서 지하철역 동대구역까지는 직선거리 기준 약 800m 이내이며, 도보로 이용할 시 10~15분 정도면 편리하게 이용할 수 있습니다.​대구신천동데시앙의 배정초등학교는 대구효신초등학교입니다. 단지의 바로 옆에 위치하여 초등학교를 품은 .대구신천동데시앙 아파트로 매우 선호되는 입지입니다.​대구효신초등학교는 공립초등학교로 1979년 3월에 설립되어 현재 학생수는 192명, 12개의 학급으로 구성되어 있습니다.그 외 학교로는 청구중학교, 신아중학교, 입석중학교, 청구고등학교, 동문고등학교, 대구여자고등학교 등이 있어 학군을 이루고 있습니다.분양예정일대구신천동데시앙의 현재 분양예정일은 2023년 11월입니다.​21년 9월 주택 건설 사업 계획이 승인되면서 지금은 24년 11월 준공을 예상하고 있습니다.​아직 정확한 조감도나 단지배치도, 평면정보 등은 공개되지 않아 업데이트 되는 대로 .대구신천동데시앙 다시 정리하여 포스팅하도록 하겠습니다.대구신천동데시앙 외에도 대구아파트 분양과 각종 대구지역 부동산 정보를 아래의 카페에서 서로 활발하게 공유하고 있습니다. 참고하셔서 많은 정보 얻어가시길 바랍니다.대구아파트 분양 및 여러 부동산 정보에 관해 토론합니다. ( 부동산, 분양일정, 주택청약신청방법)주택시장 침체로 지난해 대구지역 아파트 청약 경쟁률이 전국 최하위를 기록한 것으로 나타났습니다.​청약 경쟁률이 한 자릿수로 내려간 것은 지난 2014년(7.5대 1) 이후 8년 .대구신천동데시앙 만입니다.​분양시장 한파가 이어지는 대구시의 미분양 아파트 단지들이 ‘미분양 통계’에서 빼달라는 민원을 잇따라 제기하고 있습니다. 실제로 대구의 미분양 아파트 단지 10곳 중 8곳이 세부 내역을 비공개한 것으로 나타났다. 서울시가 ‘미분양 통계 신고 의무화’를 국토교통부에 건의하는 등 지방자치단체별로 공개 기준이 중구난방이라는 지적이 나옵니다. 전문가들은 정확한 통계를 위해 정부 차원에서 가이드라인을 마련할 필요가있다고 제언했습니다.​대구시 ‘12월 말 공동주택 .대구신천동데시앙 미분양 통계’에 따르면 ‘업체별 현황’에서 세부 내역이 사라진 곳은 전체 63단지 중 49단지로 80%에 달했습니다. 시행사·건설사의 요청에 따른 것으로 비공개 처리된 단지는 전체 미분양 물량에는 포함되지만 단지별 세부 사항을 알 수 없게 됩니다.​앞으로 이 같은 단지는 더 늘어날 것으로 보입니다. 이달 초 달성구의 한 아파트도 구청에 비공개를 요청했으며 이와 관련해 대구시 관계자는 “현행법상 미분양 .대구신천동데시앙 신고는 의무가 아니다 보니 특별한 사유가 없는 한 요청을 들어주고 있다”고 설명했습니다.​대구시의 이 같은 행정 방침은 미분양 낙인을 우려하고 있기 때문입니다. 지난해 12월 말 기준 전국 미분양 물량(6만 8107가구)은 국토부가 위험 수위라 밝힌 ‘6만 2000가구’를 넘었는데 이 중 20%에 달하는 1만 3445가구가 대구시에서 발생했습니다. 올해 대구시 입주 예정은 3만 6059가구에 달해 신규 주택건설사업계획 승인을 .대구신천동데시앙 전면 보류하는 등 주택시장 안정화에 총력을 기울이고 있습니다.​반면 12월 말 기준 전국 미분양 물량의 1%(953가구)만 발생한 서울시의 ‘미분양 통계-업체별 현황’에는 모든 단지들의 미분양 가구 수 세부 내역이 공개되고 있습니다. 시는 시행사나 건설사 자진 신고에 의존하고 있는 현행 미분양 통계 집계 방식은 자칫 ‘깜깜이 분양’으로 이어지거나 정책 오류로 번질 수 있다며 최근 국토부에 ‘미분양 신고 .대구신천동데시앙 의무화’를 건의한 상태입니다.