안녕하세요~이웃님들의 중앙공원 롯데캐슬 아군입니다. 자연이 아름다운 계절인 5~6월의 신록이 너무 멋진데요. 최근에는 역세권, 학세권의 아파트도 좋지만 숲세권, 공세권의 아파트들이 더욱 인기가 많은 듯합니다. 그만큼 주변 환경의 가치 기준이 많이 달라진듯한 느낌인데요 오늘은 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 아파트에 대해 포스팅을 해 보려고 합니다. 내용 잘 보시고 관심 있으신 분들이나 관망 중이신 분들께 도움이 되길 바라겠습니다.^^중앙공원 롯데캐슬모델하우스2027년 8월 입주분양상담/방문예약1833-8428광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 아파트는 위풍당당한 검은 독수리 문양이 롯데캐슬만의 중후한 유럽풍 분위기로 프랑스 파리 개선문이 연상되는데요 국내 수많은 아파트 브랜드가 있지만 독보적인 분위기로 눈길이 갑니다. 광주광역시 최대 민간공원 특례 사업으로 선보이는 당 아파트 현장은 선착순으로 동, 호 지정계약이 시작되었는데요 청약이나 추첨이 아닌 선착순이기 때문에 중앙공원 롯데캐슬 차후 프리미엄을 기대하시는 분들은 동, 호 지정계약을 서둘러서 하시길 권유해 드립니다. 거주 지역에 상관없이 전국에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나, 청약통장 및 주택 소유 여부 등과 상관없이 동, 호수를 지정해 분양받을 수 있는 것이 특징입니다. 올해 광주에서 가장 많은 청약접수 건수를 기록한 아파트인 만큼 주택 수요자들의 관심이 집중되어 있는 아파트이기도 합니다.최근 전국적으로 민간공원 조성 특례 사업 아파트 진행이 곳곳에서 이루어지고 있는데요 아시는 분은 아시겠지만 그래도 생소한 분들을 위해서 잠깐 설명을 드리자면 공원 특례 사업은 2009년 정부가 도입하여 민간에 도시계획 용지를 개발하게 하되 전체 70% 이상은 공원으로 조성해 관할 지역 지방자치단체에 기부채납하게 하고 나머지 부지에 아파트 등 비 공원시설을 중앙공원 롯데캐슬 지어 수익을 얻게 하는 방식으로 공원 특례 사업으로 지어진 아파트는 큰 인기를 누리고 있는데요 말 그대로 공원을 안마당처럼 이용하면서 숲에 둘러싸인 공원 아파트입니다. 갈수록 심해지는 황사와 미세먼지, 코로나19를 거치면서 쾌적한 주거환경에 대한 수요가 높아지는 분위기기도 하구요^^당 아파트의 위치는 광주 중심 상권으로 평가받는 상무지구가 위치하며, 롯데 아웃렛과 롯데마트 등 다양한 상업시설도 인접해 있습니다. 화정남초, 화개초, 풍암고 등 도보로 통학이 가능한 초, 중, 고교가 위치하여 교육 환경과 풍부한 생활 인프라도 누릴 수 있습니다. 교통 호재도 돋보이는데요, 광주 지하철 2호선 1단계(2026년 예정) 정차역 2곳이 조성될 예정이며, 제2 순환도로와 상무대로 등을 통해 빠른 차량 이동이 가능하며, 경전선 서광주 역과의 거리도 가깝습니다.빛고을 중앙공원 중앙공원 롯데캐슬 종합계획도당 아파트는 대형 호수 공원을 품은 브랜드 대단지 아파트로 차별화된 주거가치가 특장점인데요 특히 이 단지를 품고 있는 '중앙공원 1지구'는 광주광역시에서 추진 중인 총 9개 민간공원 특례 사업 중 가장 큰 243만 5,516㎡ 규모로, 어울림 숲, 청년의 숲, 치유의 숲, 가족의 숲, 활력의 숲 등 8개 테마 숲과 11개 마을 숲으로 구성됩니다. 풍부한 녹지공간을 중심으로 다양한 문화공간이 구축될 예정으로 향후 주거가치는 더욱 높아질 전망입니다. 국내 주요 호수 공원인 동탄 호수 공원과 세종 호수 공원 인근 단지 가격을 보면 호수 인접 단지와 비인접 단지 공급 평당 가격의 차이가 극명한데요 당 아파트도 입주 후에 가격이 더욱 상승될 여지가 있어 보입니다중앙공원 롯데캐슬 중앙공원 롯데캐슬 개요중앙공원 롯데캐슬 시그니처 아파트는 광주 서구 금호동 일대에 위치하며 지하 3층~지상 28층 총 39개동, 전용면적 84㎡~233㎡, 총 2,772세대로 이 중 2,364세대가 일반분양입니다. 총 3개 블록으로 1BL 929세대, 2-1BL 915세대, 2-2BL 928세대로 나누어 조성이 됩니다. 각 블록별로 사업개요 및 자세한 사항을 살펴볼게요^^중앙공원 롯데캐슬 1BL중앙공원 롯데캐슬 1블록 사업개요1BL의 경우 대지면적 195,456.97㎡(59,125.73평)으로 지하 3층~지상 28층, 12개동 929세대로 구성됩니다. 주차 대수는 1,941대(2.09:1), 근생 26대로 주차가 아주 여유 있습니다. 중앙공원 롯데캐슬 1블록 단지 배치도단지 배치도를 살펴보면 아파트 단지도 공원처럼 쾌적한 것을 볼 수 있는데요 라운지 가든을 비롯해 입주민들을 위한 주민운동시설, 놀이 정원, 잔디마당, 어린이 및 유아 놀이터 등이 설계되어 있습니다. 중앙공원 롯데캐슬 1블록 중앙공원 롯데캐슬 커뮤니티당 아파트의 커뮤니티 역시 일반 아파트와는 차별화된 수준을 볼 수 있는데요 1블록 103동 최상층 28층에 설계되어 이는 스카이라운지를 비롯해 106동 1층에는 실버클럽과 다 함께 돌봄 센터 독서실, 북 카페, L 카페, 게스트룸, 코인세탁실, 피트니스, 골프클럽, 사우나 등이 설계되어 있습니다. 여기에 유럽산 친환경 놀이터도 들어서 어린 자녀가 있는 학부모들의 관심이 기대되기도 합니다. 중앙공원 롯데캐슬 2-1BL중앙공원 롯데캐슬 2-1블록 사업개요2-1블록은 금호동 80번지 일원으로 대지면적 195.456.97㎡(59,125.73평)으로 지하 3층~지상 28층 13개동 915세대로 설계되며 주차 대수는 아파트 1,658대(1.83:1), 근생 16대로 설계됩니다. 중앙공원 2-1, 2-2블록 단지 배치도2-1블록 역시 남향 위주의 배치로 지상에 차가 없는 아주 쾌적한 설계를 볼 수 있는데요 입주민을 위한 키즈 가든, 운동시설과 중앙공원 롯데캐슬 여러 가든이 조성되어 있습니다. 중앙공원 롯데캐슬 2-1블록 커뮤니티108동 지하에 L-카페, 게스트룸을 비롯하여 피트니스, 골프클럽, 사우나, 코인세탁실, 실버클럽 등의 다양한 커뮤니티 시설들이 설계되고 108동 28층에 스카이라운지가 설계됩니다.중앙공원 롯데캐슬 2-2BL중앙공원 롯데캐슬 2-2블록 사업개요마지막으로 202블록은 풍암동 569번지 일원 대지면적 195,456.97(59,125.73평)으로 지하 2층~지상 28층, 14개동, 928세대로 구성됩니다. 주차 대수는 아파트 1,759대(1.91:1), 근생 16대로 설계됩니다.중앙공원 롯데캐슬 2-2블록 사업개요2-2블록의 커뮤니티 역시 214동 28층에 스카이라운지가 설계되고 208동과 209동 지하 1층에 피트니스, 골프클럽, 사우나, 코인세탁실 등이 설계되며 그 밖에 L-카페 키즈클럽, 실버클럽, 독서실, 게스트 룸 등이 설계됩니다. 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스 사진모델하우스는 사진보다 실물 관람을 추천드립니다. 내부에 적용되는 세계적인 명품 마감재도 특장점인데요 주방은 세계 3대 주방가구 브랜드 중앙공원 롯데캐슬 아크리니아(Arclinea)와 독일 유명 주방 브랜드 놀테(Nolte), 하이엔드 주방가구 브랜드 다다(Dada) 등으로 꾸며집니다. 욕실에는 150년 역사의 브랜드 콜러(KOHLER)와 이탈리아 유명 브랜드 아틀라스 콩코드(Atlas concorde), 스틸레(Stile)등이 적용됩니다. 발코니 확장 시 이러한 세계 명품 마감재 대부분이 기본 옵션으로 제공됩니다. 게다가 현관 앞 세대 창고를 제공해 주거공간 효율성도 극대화했습니다. 이상으로 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 아파트를 알아봤는데요 34평, 44평, 46평, 53평등 중대형 매머드급 총 2778세대로 입주민들의 프라이드도 상당히 높을 것으로 보입니다. 모델하우스는 그냥 방문하셔도 담당자가 배정되어 관람이 가능하십니다. 편하게 방문 예약하시면 주차안내와 더불어 로열동, 호실 우선 배정을 해드리니 대표 번호 1833-8428번으로 중앙공원 롯데캐슬 블로그 보시고 문의하신다고 하시면 친절하게 안내해 드립니다. 오늘도 좋은 일만 중앙공원 롯데캐슬 가득한 하루되세요 감사합니다^^*​