서울 포제스 한강 광진구 광장동 포제스 한강 아파트 모델하우스 분양가​삶의 질을 중시하는 주거 트렌드 확산 속에서 강이나 호수 등 주변 경관이 확보된 주거 공간은 주택 시장에서 베스트셀러로 통합니다. 특히 우리나라 수도인 서울 한강 조망권은 소수만 누리는 희소성으로 인해 선호도가 높게 나타나고 실제 그 가치까지 높게 평가받는 만큼 시세에도 고스란히 반영되었는데요. 오늘은 이처럼 전 세대 리버뷰를 확보한 포제스 한강을 살펴보겠습니다.​​먼저 포제스 한강 사업지의 사업개요부터 보면 옛 한강호텔 부지인 서울특별시 광진구 광장동 188-2 일원에 들어설 포제스 한강 예정으로 전체 대지면적은 약 3,700평, 건축면적은 14,187평 규모입니다. 단지는 지하 3층부터 지상 15층까지 건물 3개 동, 총 128세대로 이루어졌고, 가구당 주차 대수 3대인 총 367대의 주차 공간을 기획했습니다. 이러한 규모와 구성은 주거성은 물론 주민들의 생활을 더욱 편리하게 만들어줍니다.​무엇보다 우수한 시공 능력을 갖춘 1군 건설사 DL이앤씨와 한국건설부동산산업대상에서 베스트 디벨로퍼로 선정된 엠디엠이 시행을 맡았고, 두 기업의 합작으로 조성되는 만큼 고급스러운 외관과 함께 품질까지 높였습니다. 즉, 요트 돛과 크루즈 선박 뱃머리를 모티브로 디자인을 포제스 한강 접목한 세련감은 물론 커튼월 설계를 통한 내구성까지 더했죠.​단지 내부로 시선을 돌려보면 입주민들의 안전과 프라이빗한 생활을 위해 외부와 철저하게 차단된 가운데, 유럽형 조경이 적용된 파고라와 원형 분수 등으로 예술의 가치를 더했고요. 실내 수영장을 비롯하여 피트니스, 스크린 골프, 미팅룸, 다목적 시네마룸, 컨시어지 데스크 및 라운지, 컨시어지 서비스 등 약 972평에 달하는 다채로운 부대 및 커뮤니티 시설을 고안하였습니다.​​내부 평면은 국민평형인 전용 84부터 대형 244제곱미터까지 중대형의 다양한 타입으로 구성되었는데요. 타입별 분양가는 3.3제곱미터당 1억이 조금 포제스 한강 넘는 수준으로 책정되었습니다. 앞서 이러한 단위 세대 내부에서는 리버 뷰를 즐기기에 용이하다고 언급했었는데, 이는 사업 부지 자체가 한강과 접하고 일반 공동주택 8층 높이에 해당하는 고지대에 자리했기 때문입니다.​이와 함께 모든 동을 조망과 채광을 극대화하기 위해 남향으로 배치한 만큼 실내 창을 통해 막힘없는 파노라마 뷰를 즐기기에 용이한데요. 또한 마감재와 가구, 가전 등은 세계적 마스터피스 브랜드로 채웠고요. 이처럼 일상 자체에 높은 품격과 힐링 공간을 제공하는 이유로 인해 자산가들의 선호도가 높다고 하였죠.​​다음은 광장동 포제스 포제스 한강 한강 주변 환경을 살펴보겠습니다. 입지적으로 한강공원, 어린이대공원, 아차산 둘레길이 접한 친환경적인 자연환경을 품었는데요. 따라서 도심 내에 자리 잡고 있음에도 불구하고 한적하고 조용한 생활을 누린다는 장점을 지녔습니다. 편의시설로 이마트, 롯데백화점, 압구정 갤러리아, 코엑스 등 여러 인프라 이용이 수월해 일상을 보다 편리하고 즐겁게 만들어줍니다.​​교육환경 역시 빼놓을 수 없는 요소인데요. 광장초, 광장중은 물론 사립초 중에서도 높은 경쟁률을 지닌 경복초와 대원국제중, 대원외고 같은 명문 학군이 인접합니다. 이에 따라 자녀 교육 걱정 없이 주거가 가능한 포제스 한강 만큼 교육열이 높은 학부모들에게도 매력적이라고 생각합니다.​​교통 측면에서는 지하철 5호선이 운행 중인 광나루역이 도보 거리 내에 위치했고요. 차량을 이용할 경우에도 광진교와 천호대교, 강변북로, 올림픽대로, 광나루역이 인접하며, 이를 통해 GBD 업무단지까지는 10분 거리에 도달할 정도로 편리한 교통체계가 구축되었습니다.​​더욱이 서울 광진구 광장동 포제스 한강 아파트 주변에는 가치를 높여줄 다양한 개발도 계획되었는데요. 우선 최근 서울시는 오랜 노후화가 진행된 동서울터미널 현대화를 추진한다고 밝혔죠. 이에 따라 목표대로 순조롭게 진행된다면 오는 2025년 착공에 들어가 2028년 완공될 예정인데요. 포제스 한강 과거 광나루터를 오가던 돛단배를 형상화한 40층 높이의 랜드마크 건축물로 재탄생할 예정으로 버스터미널은 물론 스타필드, 이마트 본사가 들어갑니다.​​여기에 더해 송파구 잠실종합운동장을 대상으로 삼성동에 위치한 코엑스 2배 이상 규모의 대형 전시컨벤션 시설이 들어설 예정이라고 언급했는데, 이를 통해 오는 2031년 준공을 목표로 한강 및 탄천과 함께 어우러진 생태 및 여가 문화공간 조성과 돔구장, 컨벤션센터 등 세계적인 스포츠·마이스 복합단지로 육성할 전망이랍니다.​​마지막으로 청약 일정을 살펴보면 지난 12일 3.3㎡당 평균 1.15억 원에 분양 승인을 받았고요. 오는 포제스 한강 25일(목)에 1순위 청약 접수를 시작으로 당첨자 발표는 2월 1일로 계획되었습니다. 자격 조건은 모집공고일을 기준으로 1년이 경과한 청약통장을 소지한 상태에서 수도권에 거주해야 하는데요. 입주는 오는 2025년 9월로 계획되었고, 특히 지난해 1월 규제 지역에서 해제돼 실거주 요건 없이 전매제한은 1년이랍니다.​​이처럼 포제스 한강은 주변 편의시설과 교통, 학군, 자연 등 다양한 요소들이 어우러져 더욱 풍요로운 생활이 가능한데요. 이런 다양한 요소들로 인해 정주 만족도가 높을 것으로 예상됩니다. 해당 내용 참고하여 강남구 청담동에 위치한 모델하우스를 꼼꼼히 포제스 한강 실사해 보길 바랍니다.​​