구미 구미 인동 코오롱하늘채2차 인동 코오롱하늘채 2차 모델하우스 분양공급주생활연구소에서는 2023 주거관리 트렌드를 발표하였습니다. 사회 분야별 이슈와 그에 따른 공동주택 주거생활에 미치는 영향에 대한 분석과 앞으로의 주거관리로 구성되었는데 주택에 대한 인식이 소유에서 거주로 바뀌면서 삶의 질을 높이는 인프라에 대한 관심이 달라지고 있습니다. 이러한 맥락으로 구미 인동 코오롱하늘채에 접근해 보시면 좋을 듯합니다.건축개요를 살펴보면 해당 APT는 경상북도 구미시 인의동 515번지 외 99필지에 건설됩니다. 대지면적 40,476제곱미터이며 건축면적 6,533.98㎡이고 연면적은 147,957.30제곱미터입니다. 용적률은 257.95%에 이르고 건폐율은 16.14%로 낮은 건폐율을 통한 쾌적한 구성을 보여주는데요.규모는 구미 인동 코오롱하늘채2차 지하 2층에서 지상 15~29층에 이르고 9개 동에 걸쳐 총 907세대를 공급하는 신축 아파트가 되겠습니다. 주택형은 전용면적 76제곱미터에서부터 최대 109타입까지 만나볼 수 있으며 특히 국민평형인 전용면적 84제곱미터 위주로 설계되었습니다.그럼 광역 입지 현황부터 알아볼까요? 본 아파트는 남향 및 남동향 위주의 배치로 천생산의 조망과 도심의 스카이 라인을 품은 대표적인 주거지에 들어섭니다. 친자연적 및 도심 인프라를 모두 누리는 입지로 강동을 대표하는 위치라고 할 수 있겠습니다.특히 국가산업단지로의 빠른 출퇴근이 가능하고 풍부한 편의여건을 갖추고 있는 입지로 교통환경이 안정적입니다. 여헌로와 구미 인동 코오롱하늘채2차 514번 지방도를 이용하면 자가용을 활용하기 좋고 경부와 중앙, 중부내륙고속도로가 자리 잡은 도시입니다.구미 인동 코오롱하늘채에서 갖춘 교육환경을 보면 도보로 통학 가능한 초교 두 곳과 중학교 한 곳이 마련되었고 약 1.5km 지점에 고등학교가 들어서 있으며 초등학교 주변으로는 학원가의 조성까지 함께 이루어져 있습니다.생활환경도 풍부합니다. 중심상업지구가 형성되었고 여기에는 재래시장이 들어서 있으며 상권이 크게 발달해 있어 유명 프랜차이즈 점포에서부터 여러 종류의 식음시설 및 편의점과 은행 등의 편의시설까지 다채롭게 자리 잡았습니다.본 아파트의 강점은 서두에 언급한 것처럼 삶의 질을 높일 구미 인동 코오롱하늘채2차 수 있는 인프라의 형성에 있다고 생각합니다. 먼저 조경은 집의 개념을 확장하여 모든 생활을 한 공간에서 누릴 수 있는 아웃도어 라이프를 제공하는데요. 잔디광장과 워터라운지, 텃밭과 펫짐을 마련합니다.놀이터와 배드민턴장, 캠핑파크와 키즈스테이션, 산책로까지 입주민의 쾌적한 삶을 위하여 마련합니다. 이용자 중심의 효율적인 공간 설계로 편리하게 이용하면서도 활기가 넘치는 녹색 프리미엄이 풍부하고 여기에 아이들을 위한 시설이 뛰어납니다.미세먼지 농도와 대기의 온도 및 습도 측정으로 안전하고 건강하게 뛰어놀 수 있는 아트 그라운드를 구축하며 소나무와 느티나무, 관목과 스트로브 잣나무, 측백류 등을 구미 인동 코오롱하늘채2차 식재하여 미세먼지를 저감하는 친환경단지를 조성합니다.​이를 더욱 적극적으로 활용할 수 있게 하기 위해 지상에 차가 없는 단지로 꾸려집니다. 무엇보다 구미 인동 코오롱하늘채는 광역 입지 여건에서 살펴본 대로 도시를 대표하는 천생산과 산림욕장에 인접한 숲세권인데요.미세먼지 이슈와 코로나19로 변화한 주거 트렌드를 잘 충족시키면서 실거주 수요의 선호도를 높이는 조건이라고 할 수 있겠습니다. 그럼 여기에서 잠시 본 지역에서 품은 개발호재를 살펴보도록 하겠습니다. 큰 이슈는 바로 반도체 국가산단 지정입니다.​지난 7월 정부에서는 3대 첨단전략산업단지 7곳을 선정하였습니다. 국내 굴지의 대기업이 선도기업 역할을 구미 인동 코오롱하늘채2차 하면서 2042년까지 총 614조 원을 투자한다는 방침인데요. 해당 공동주택이 들어서는 도시는 반도체 단지에 지정되었습니다.따라서 반도체 소재와 부품 시장진출 지원을 위해 신뢰성과 기술, 인력 확보 등 사업화 촉진 플랫폼을 구축하고 이를 위해 시험평가 테스트베드 구축과 기술개발, 인력양성 통합아카데미 등을 추진하며 동시에 정주 여건 개선과 광역 교통망 확대 등도 계획하고 있습니다.​그럼 마지막으로 실수요자를 위한 구미 인동 코오롱하늘채의 단지 유닛 설계를 보겠습니다. 먼저 주차장은 넓은 공간을 위한 광폭 확장설계 적용으로 더 넓은 구획을 확보하였고요 입주민을 위한 구미 인동 코오롱하늘채2차 커뮤니티는 골프연습장과 북카페, 어린이도서관과 카페 라운지, 경로당과 어린이집, 다 함께 돌봄 센터와 주간보호센터가 들어섭니다.76제곱미터 유닛은 4베이의 판상형으로 현관 창고와 복도 팬트리, 드레스룸과 파우더룸이 있고 84A는 현관 창고가 크고 넓은 드레스룸이 제공됩니다. 84㎡B타입은 이면 개방 탑상형으로 복도 팬트리의 규모가 매우 크고 주방을 지나 현관으로 지나는 형태입니다.​84㎡ B1 구조의 경우 침실1에도 대형 드레스룸을 설치할 수 있고 3면 개방 탑상형으로 건축됩니다. 109제곱미터의 대형 평형대는 4BAY의 판상형이면서 주방 옆으로 알파룸을 제공하여 4룸으로 활용 가능하고 현관 창고와 복도 구미 인동 코오롱하늘채2차 팬트리, 드레스룸의 규모가 모두 큽니다.발코니 확장을 무상옵션으로 제공하며 전열교환형 환기시스템과 친환경 보일러 설치, 특화시스템으로 일괄소등 스위치와 지하주차장 디밍제어 및 통합형 월패드와 IOT, 프리패스 설비 등이 있으며 다양한 유무상 옵션을 선택하실 수 있으니 참고하시길 바랍니다.신축 APT의 공급이 가치가 있는 건 노후화 주택의 비율이 높은 권역에서 물량 부족 현상까지 나타날 때라고 생각합니다. 구미 인동 코오롱하늘채는 이러한 배경을 갖추고 있을 뿐만 아니라 반도체 특화단지 호재와 친자연적 환경 및 낮은 건폐율로 인한 넓은 조경면적까지 품었다는 점 염두에 구미 인동 코오롱하늘채2차 두시면 좋겠습니다.​