​ 두정역힐스테이트 천안 두정역 힐스테이트 모델하우스 공급조건​​충청남도는 교통호재로 수도권 접근이 좋아지고 있으며 산단 종사자등 배후수요도 풍부하여 실수요자는 물론 투자목적으로 부동산을 살피는 분들이 많은 지역인데요. 2025년3월 입주가 예정된 천안 두정역 힐스테이트 아파트에 대한 관심이 커지고 있습니다.​​부동산 시장의 불황으로 인해 투자는 갈 수록 더 철저한 고려와 고민의 대상이 되어가고 있습니다. 단순한 거주지를 찾는 것뿐만이 아니라 좀 더 확실하게 미래 발전이 예정되어진 가능성과 가치를 가지고 있어야 하며, 그렇다고 입주민들을 배려하지 않는 단지여서도 두정역힐스테이트 안 됩니다. 다양한 조건을 충족시켜야 하는 만큼 공급은 줄어들고 수요는 다시 활성화되고 있는 지점인데요.​​오늘 알아볼 힐스테이트 두정역은 이러한 여러 조건을 얼추 충족시킨다고 보여지는 사업지로 위치는 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원을 차지하고 있으며, 대지 면적은 14,440평에 건축면적은 2,325평에 달하는 크기입니다.​​건축 규모는 지하 2층부터 가장 높은 건물은 29층까지, 11개동 총 997세대로 이루어졌습니다. 주차대수는 가구당 1.3:1로 넉넉한 구성을 보이며 이에 더해 4137평에 다다르는 조경면적은 일상에 쾌적함을 더해줄 것입니다.​​천안 두정역 힐스테이트 두정역힐스테이트 평면의 경우 선호도가 높은 평수를 주력으로 공급되는데 국민평형대인 전용 84㎡부터 102~170제곱미터 까지 대형평형이 약 87:13 정도의 비율로 이루어집니다. ​​이 중 148~170제곱미터의 경우 복층형 펜트하우스를 선보인다는 점도 주목할 만한데요. 넓고 여유로운 세대를 원하는 분들과 실속 있는 상품을 원하는 분들 모두를 만족시킬 특화설계를 적용한점이 돋보입니다.​​더불어 단지는 좀 더 좋은 라이프 스타일을 반영했다고 볼 수 있는데요.채광을 받는 것은 물론 통풍, 환기 등에도 탁월한 남향 위주 단지 배치로 난방이나 냉방 등도 두정역힐스테이트 더 원활하게 할 수 있도록 도와줍니다.​​또 건폐율이 16.10%로 낮은만큼 주변의 녹지는 풍성한데요. 중앙광장과 어린이 놀이터 등 편안히 산책이나 가족 단위의 여가를 즐길 곳들이 있으며,여기에 어린이집, 경로당 등의 시설도 마련이 된답니다.​​이를 통해 맞벌이,다인 가정의 경우에게도 안심하고 자녀를 맡길수 있으며 천안 두정역 힐스테이트 커뮤니티 시설 역시 남녀노소 즐길 다채롭고 편리한 구성으로 이루어지는데요. ​​지하 1층은 골프 연습장이나 스트레칭 룸, 피트니스 센터, GX룸 등의 운동 시설, 이와 함께 활용할 사우나가 있으며 두정역힐스테이트 지하 2층에는 어린이 도서관이나 스터디룸, 독서실, 워크 라운지 등 아이들이 이용하기에도 좋은 시설이 들어서게 됩니다.​​또한 생활에 있어 불편함이 없도록 다양한 라이프 스타일에 스마트한 기술을 결합시켜두기도 했는데요. 차량에서 빌트인 기기를 제어해 조명이나 난방을 제어하고, 엘리베이터를 호출하거나 주차 위치를 저장하고 확인하기도 합니다. ​​그 외에도 세대 월패드 및 스마트폰의 어플을 통해 에너지 사용량을 대략적으로 파악할 수 있도록 조치되어 있으며, 전기차 충전 설비가 있다는 점도 주목할 만합니다. 녹물 제로화 시스템이나 HEPA필터를 두정역힐스테이트 사용하는 설계는 좀 더 건강하고 편안한 생활을 입주민이 보낼 수 있게끔 배려하기도 합니다.​​이어서 주거공간 내부구조를 둘러보면 드레스룸이나 실외기실, 현관 창고, 발코니 등 다양한 방식으로 공간 활용이 이루어지는데 기본적으로 주방과 식당은 넓게 이어져 있으며, 침실 3개소와 욕실 2개소가 존재합니다.​​84A형은 가장 기본적이고 트렌디하며, 이에 공간 활용을 조금 더 당겨 드레스룸을 둘로 나눈 것이 B형의 특징입니다. 또 3면 발코니 확장으로 더욱 넓어진 C타입 역시 많은 분들의 선호를 탈 수 있으며 두정역힐스테이트 현관으로부터 동선을 확실히 편리하게 잡아둔 D타입까지 평면을 선보입니다.​​같은 설계에 좀 더 여유로운 개방감을 선사한 102제곱미터나 최상층 복층형 펜트하우스인 148A, B, C의 경우 좀 더 넉넉하고 여유로운 구조를 더 넓게 즐기고 싶은 세대에게 추천됩니다.​​천안 두정역 힐스테이트에 단 4세대 존재하는 170제곱미터는 하부층, 상부층 2층 복층으로 구성되어 있으며, 거실에 서재, 침실은 4개소까지 마련되어 다양한 방식으로 활용 가능한것이 특징입니다.​​초등학교나 고등학교가 도보로 닿을 거리로 아이들이 안심하고 등교할 수 있다는 점도 큰 장점으로 두정역힐스테이트 작용하겠습니다.신축 아파트에 입주하고자 하는 희망자 중 자녀를 둔 가정의 비율이 높기 때문인데요.​​불당, 두정, 성성 등 서북구에 위치한 주요 지역에 공급이 집중되면서 신규 입주 예정이 늘어나고 있습니다. 정주여건이 우수하다는 점은 해당 단지에도 많은 관심이 몰릴 것을 예측할 수 있게 합니다.​천안부터 평택, 수원 등을 지나 청량리까지, GTX-C 노선이 계획을 따라 연장된다면 그 이후로 폭발적으로 증가할 교통, 생활 인프라 역시 천안 두정역 힐스테이트에 사람들이 주목하는 이유 중 하나라 생각됩니다.​​