송도자이풍경채그라노블 송도 자이 풍경채 그라노블 모델하우스 분양가웰빙 라이프를 꿈꾸는 수요자들이 늘어나면서 자연과 가까운 현장일수록 상승 확률이 높아지는 추세입니다. 그중에서도 수세권 단지는 공세권에 비해 공급이 한정적일 수밖에 없어 더 주목받는 듯한데요. 따라서 오늘은 워터프론트 입지를 품은 송도자이풍경채그라노블에 대해 살펴보겠습니다.건축개요부터 확인할까요? 소재지는 인천광역시 연수구 송도국제도시 11공구 일원으로 91,946㎡의 주상복합용지 3필지와 76,982㎡의 공동주택용지 2필지 위에 5개의 단지로 조성되어 규모부터 수준급이라는 의견이 지배적입니다.공동주택은 29F 높이로 13개 동이 건설되며 주복은 최대 47층에 이르는 10개 동으로 구성되었는데요. 송도 자이 풍경채 그라노블 여기에 아파트 2,728호와 오피스텔 542실로 이루어진 브랜드 주거타운이 완성됩니다. 세대수가 총 3,270가구에 달하여 대단지 프리미엄을 톡톡히 누릴 전망입니다.전반적으로 여유로운 건폐율도 눈길을 끕니다. 주상복합의 경우에도 18.07%에서 33.85% 수준으로 산정돼 여타 초고층 주복 대비 확연히 낮은 수치를 자랑합니다.공원형 APT로 꾸며진 만큼 조경시설도 풍성합니다. 선셋파크, 그린필드, 물소리마당, 스트릿가든, 갤러리웨이 등 다채로운 테마의 녹지공간이 조성되며 각각의 필지마다 송도자이풍경채그라노블 입주자 자녀를 위한 안전한 스쿨버스존도 설치됩니다.​독보적인 수준의 세대당 주차 대수도 갖췄습니다. 블록에 송도 자이 풍경채 그라노블 따라 1.55대에서 1.77대까지 흔히 볼 수 없는 구성비를 확보하였으니 2대 이상의 자차를 소유하는 입주민도 부담 없이 이용하기 좋을 듯합니다.APT 평형대는 중대형에 초점을 맞춰 전용 84㎡부터 208㎡까지 폭넓게 공급됩니다. 국평이 주력 면적으로 꼽히며 일부 세대는 특화 타입으로 구성되었으니 테라스 주택형에서 펜트하우스까지 남다른 선택지를 고려해 보셔도 좋겠습니다. 참고로 84 기준 공급가는 최고 8억8500만원입니다.구조는 수요가 많은 4Bay 판상형 위주로 편성하여 안정적인 환금성을 기록할 것으로 판단되고요. 타워형 유닛은 2면 창호와 송도 자이 풍경채 그라노블 3면 개방형 설계까지 공간감을 넓히기 위한 시도들이 엿보이는데요. 파노라믹 뷰가 완성돼 전망을 우선순위로 고려하는 분들도 만족하실 것입니다.팬트리, 드레스룸 면적을 넉넉하게 확보했으며 현관에는 창고로 활용하기 좋은 수납공간을 배치하여 목적, 용도에 따른 물건 관리가 용이하겠습니다. 또한 탁 트인 전망이 시선을 사로잡는 와이드 다이닝과 실용적인 알파룸까지 타입별 혁신 설계로 상품성을 높였습니다.특급 리조트와 견줄 만한 커뮤니티도 기획되었습니다. GX, 스크린골프, 사우나, 피트니스, PT룸, 필라테스룸 등 건강한 일상을 완성하는 알찬 운동시설과 도서관, 송도 자이 풍경채 그라노블 독서실, 라운지, 클래스룸, 북카페 등이 마련되고요. 송도자이풍경채그라노블 1402동 47층은 고품격 스카이커뮤니티로 운영되겠습니다.다음으로 주변 환경을 살펴보면요. 자녀 교육에 유리한 입지라는 점이 인상적인데요. 아라5초와 3중 신설 계획이 중앙투자심사를 통과한 데다 설립 부지가 당 프로젝트 인근에 위치하여 초품아 학세권이 완성될 전망입니다.​뿐만 아니라 유치원 용지가 걸어서 1분 거리에 위치하며 APT 양옆으로는 연세대 국제캠퍼스 2단계와 인하대 캠퍼스가 각각 조성될 예정인데요. 도보권 안에서 명문대까지 진학시킬 수 있는 환경이라 평가됩니다.해당 공구 내 고등학교도 송도 자이 풍경채 그라노블 개설될 계획이며 채드윅, 칼빈매니토바 등의 국제학교도 통학이 용이합니다. 또한 미국 제임스 메디슨 하이스쿨이 올해 캠퍼스를 오픈한 만큼 해외 명문대 진학에 더욱 유리해졌다는 평입니다.게다가 해당 국제도시는 특목고와 자사고에 진학하는 비율이 18%로 확인되었는데 이는 강남권과 큰 차이가 없는 수치입니다. 그만큼 학원가의 규모가 크고 탄탄하며 면학 분위기도 우수해 사교육 측면에서도 지적할 게 없다는 분석입니다.송도자이풍경채그라노블 인근에 자리하는 상업 지구를 포함하여 11공구 곳곳에 풍부한 생활 인프라가 확충될 전망이니 주거 편의도 충분할 송도 자이 풍경채 그라노블 듯하고요. 현대아울렛을 비롯한 인접 권역의 편의시설을 이용하기도 편리합니다.나아가 국제도시 최초로 대병이 건립된다는 점도 눈여겨보셔야 되는데요. 800병상에서 시작하여 추후 1,000병상까지 늘어날 세브란스가 현장 도보거리에 들어서므로 개원 시기인 2026년 전후로 상승세가 두드러지지 않을까 생각됩니다.더불어 워터프론트 인공수로 조성이 추진됨에 따라 수변공간과 여가 및 상업시설이 다수 개발되어 정주여건이 좋아질 듯한데요. 11공구 외곽은 바다, 내부는 수로가 관통하는 형태로 어디서든 수세권을 누리기 용이하다는 장점이 있습니다.이어서 교통망을 확인하면 일단 오는 2028년에 수도권 동서를 송도 자이 풍경채 그라노블 이어주는 복선전철인 월판선이 개통됩니다. 판교까지 1시간 내외로 연결되는 건 물론이고 경강선 연계를 통해 강릉까지도 쾌속 도달이 가능해지겠습니다. ​또한 용산, 여의도, 청량리 등 수도권 거점을 통과하는 GTX-B 노선이 사업지와 연접한 인천대입구역에서 출발할 예정인데요. 서울역까지 소요되는 시간이 현행 90분에서 30분으로 대폭 단축될 것으로 예상됩니다.이러한 광역 철도망 외에도 수도권제2외곽순환고속도로 건설, 첨단산업클러스터 조성 등 다수의 개발사업들이 추진되고 있는데요. 이상적인 주거환경과 탄탄한 미래가치를 갖춰 앞으로가 더욱 기대되는 송도자이풍경채그라노블을 꼼꼼히 검토해 보시기 송도 자이 풍경채 그라노블 바랍니다.​