#첨단3지구힐스테이트#힐스테이트첨단센트럴#첨단3지구현대힐스테이트#힐스테이트청약#입지안내#분양안내#옵션비용#청약경쟁률#광주연구개발특구오늘은 첨단3지구상가 8월 22일 오늘 날짜로1순위 청약이 이뤄지고 있는첨단3지구 힐스테이트 첨단센트럴에 관한포스팅을 올립니다.​어제 21일자 특별공급은909세대 공급 중에약 400개 정도의 특공이들어왔다는 사실.​현재 분양 중에 있는중앙공원 위파크신용동 현대힐스테이트와 더불어이 중에서 가장 핫하다면 할 수 있는첨단3지구 힐스테이트인데요.​사실 기대가 큰 만큼 그 기대에 못 미친 것도사실이긴 합니다.분양가도 생각보다는? 높게 나왔구요.지역이 장성이라는 첨단3지구상가 점.그리고 싼 분양가에 비해 옵션사항이너무 많다는 점..​그래도 개인적으로 잘 판단하셔서청약을 넣어보는 건 어떨까 싶습니다.주변에서 너무 말들이 많습니다.소신껏!!​광주 부동산의 모든것아파트, 주택, 상가, 분양권첨단3지구 힐스테이트 첨단센트럴분양문의 및 입주상담매도, 매수, 물건접수, 상담진하부동산▼▼▼전화상담 바로 연결▼▼▼▼▼▼간편한 폼양식 상담문의▼▼▼본 양식은 첨단3지구 힐스테이트 첨단센트럴 분양상담 및 추후 매도, 매수, 물건접수의 자료로 이용됩니다.forms.gle​첨단3지구 첨단3지구상가 힐스테이트 청약일정8월 11일 모집공고 및모델하우스 오픈​8월 21일 특별공급8월 22일 1순위청약8월 23일 2순위청약8월 29일 당첨자발표9월 12일부터 15일까지 정당계약​일정 잘 확인하셔서청약 신청에 차질이 없으시길바랍니다.첨단3지구 힐스테이트 사업개요광주연구개발특구에 들어가는첨단3지구 힐스테이트 첨단센트럴의 총 공급 세대수는 1520세대로20개 동의 지하 1층부터 지상 20층으로공급됩니다.​입주 예정일은2026년 10월로 예정되어 있습니다.​이번 공급에서는총 1520세대 중특별공급으로 공급되는 세대수가무려 첨단3지구상가 909세대나 되기 때문에특공을 쓰시면 당첨 확률이 확 올라갈 것으로보입니다.생애 최초 특공도 여태껏 보기 힘든 특공 세대수입니다.첨단3지구 힐스테이트 입지이번에 공급되는 힐스테이트 첨단센트럴은중싱 상업지역에 가장 인접한A1블록에 공급되어생활 편리시설을 가깝게 이용할 수 있는장점이 있는 반면에첨단3지구에 신설되는초중고하곤 거리가 있어자녀는 둔 세대에겐한번은 고민해 볼 위치인 것 같습니다.​첨단3지구 힐스테이트 동호 배치도​첨단3지구 첨단3지구상가 힐스테이트 첨단센트럴의동호 배치를 보시면대부분이 남동향의 판상형 구조로​근래에 잘 보기 힘든 판상형이라개인적으로는 단지 내 배치가맘에 들었습니다.​앞 동의 1동, 2동, 20동, 19동, 18동 외엔나머지 동들은 다 평이한 수준으로딱히 좋고 나쁨이 없을 것 같습니다.​​광주 부동산의 모든것아파트, 분양권, 주택, 상가첨단3지구 힐스테이트 첨단센트럴분양문의 및 입주상담매도, 매수, 물건접수진하공인중개사첨단3지구 힐스테이트 유니트첨단3지구 힐스테이트 첨단3지구상가 첨단센트럴의유니트 구성은 단일 평형으로84A, B의 두 타입으로 만 구성이 되어있습니다.​전반적으로 남동향과 남서향으로배치되어 있고, 판상형으로 되어있으며,단지와 단지 사이의 테마형 놀이공간과녹지공간의 확보가 돋보이는 단지입니다.​하지만 유니트 내부가 대부분유상옵션으로 구성되어 있어그동안 수많은 모델하우스의 유니트를보고 다닌 저 조차도 유상옵션때문에헷갈릴 정도였습니다.​모델하우스에 있는 그대로 내부를 꾸미게 되신다면,상당한 옵션비용을 지불하셔야 됨을인지하고 계셔야 됩니다.옵션비용도 첨단3지구상가 함께 올려놓았으니참고하시기 바랍니다. 개인적으로 84B 타입은 거실 공간이 넓어 개방감 있어서 좋았던 타입입니다.하지만 수납공간이 A 타입에 비해적다는 평이 다수 있었습니다.​첨단3지구 힐스테이트 분양가이번에 공급되는 첨단3지구 힐스테이트의가장 궁금한 분양가입니다.​기준층(10~15층)기준4억 9400만 원+발코니 확장비(84A 기준)1078만 원+내부 유상옵션(살만한정도)(본인기준 약 5500만 원)------------------------------------------평당가 약 1600만 원+이자후불제@------------------------------------------평당가 약 1660만 원평당가 약 1660만 원평당가 첨단3지구상가 약 1660만 원​약 1600만 원 정도의 분양가가 현시점에서 솔직히 가장 합리적인지는 모르겠습니다.하지만 타 아파트에 비해서는 싸다!!!그리고 이런 분양가가앞으로도 나올 수 있는가??라는 질문을 해보면그 또한 힘들다는 생각으로청약통장이 몰리지 않을까 생각해 봅니다..​★★★★현재★★★★첨단3지구 힐스테이트의 1순위청약경쟁률이 5:1이라는 소식과 함께오늘의 포스팅을 마치겠습니다. 와~~~부동산의 모든것분양권, 아파트, 주택, 상가첨단3지구 힐스테이트 첨단센트럴입주상담 및 첨단3지구상가 분양문의매도, 매수, 물건접수환영!!진하공인중개사​