천안더샵신부센트라 .엄궁더샵 모델하우스 모델하우스 공급안내사람은 누구나 저렴하면서 입지가 좋은 아파트를 원하죠. 그러나 문제는 역세권에 생활 인프라까지 풍부하면서 호재가 다양하다면 가격은 자연스레 비싸질 수밖에 없습니다. 그래서 지방이라도 최근에는 국민평형을 기준으로 3억대의 물량은 더 이상 찾아보기 힘듭니다.그래서 이번 시간에는 인접 APT와 비교한다면 약 1억원 이상 저렴한 금액이 책정되면서 이목이 집중된 메이저 건설사에서 시공하는 브랜드 단지 천안더샵신부센트라를 소개해보려고 준비하였습니다.사업지 주소지는 충남 천안시 동남구의 신부동 .엄궁더샵 모델하우스 293번지 외 52필지이고, 건립 규모는 건폐율 19% 및 용적률 236퍼센트가 적용돼 지하 2F부터 시작해 지상 23F 높이로 9개 동을 건축한답니다.세부적인 면적은 전용 59~150㎡로 대중에게 선호받는 중소형 위주와 희소가치가 큰 준대형 및 펜트형으로 조성하였고, 분양 물량 총 592세대, 파킹공간은 가구별 1.23대 수준으로 구획될 예정입니다.일단 천안더샵신부센트라의 구성 먼저 간단히 보면요. 건물의 배치는 채광과 통풍이 원활하도록 남측기반으로 이루어집니다. 안에는 팜, 페르마타, .엄궁더샵 모델하우스 웰컴가든 등 테마형 정원과 조경계획을 세워 자연을 쾌적하게 품은 모습으로 완성됩니다.어린 자녀들의 안전을 고려해서 유아·어린이용으로 연령대를 구분시킨 놀이터를 설치하고, 아이들이 좋아하는 바닥분수를 조성해서 다양한 분위기를 연출하려 합니다.커뮤니티, 부대시설은 키즈룸, 피트니스, 실내 골프연습장, 독서실, 필라테스·GX룸, 북카페 겸 도서관, 어린이집, 게스트 하우스, 코인세탁실, 경로당 등 다채로운 편의공간을 제공할 계획이라고 하네요.내실 현황도 체크할까요? 59 A~B, 국평 84 A~C, 101, 150형으로 구분이 .엄궁더샵 모델하우스 돼 있습니다. 면적 순번대로 설명드려볼게요. 59A, B는 4Bay 보다는 동선 소모가 작아서 침실을 널찍하게 확보할 수 있다는 특징을 겸비한 3베이 평면 설계를 적용했습니다.방은 각각 서로간의 일정한 거리를 두고 있으니 부모와 자녀 간에도 프라이버시 보호를 하기에 유리하고, 주방과 거실 사이는 맞통풍이 들어와 음식물 냄새를 제거하기에도 적합한 환기가 효율적인 구조이죠. 부엌은 주부분들의 동선이 편리하도록 ㄱ자형으로 배치됩니다.국평 84A와 C는 해당 평형대에서 .엄궁더샵 모델하우스 혁신적인 평면이라는 평가를 받는 4Bay 판상형이 적용되고요. 내부도 구체적으로는 호불호가 크게 없는 표준형 타입으로 안방부문에는 통기성이 뛰어난 일자형 드레스룸이 부속되며, ㄷ자 키친과 수납이 넉넉하게 도와 주는 현관 팬트리가 구성됩니다. 아울러 서재 혹은 아이 놀이방 등으로도 활용할 수 있도록 알파룸이 추가됩니다.한편 84B는 천안더샵신부센트라에서도 주력인 상품으로 세련미 넘치는 주는 2베이 타워형이 채택되었습니다. 대면형 부엌과 living room이 연계돼 주부의 소통 측면에서 .엄궁더샵 모델하우스 장점이 강합니다. 2방향으로 난 창문을 통해서 판상형 보다는 상대적으로 뛰어난 조망도 누릴 수 있을 것입니다.다음 101도 마찬가지로 4베이로 84 A,C와도 대부분 같은 구조라고 보시면 되겠습니다. 마지막 150은 역시 최상위 모델에 걸맞게 거실을 널찍하게 뽑아서 개방감이 극대화되고, dress room을 부속한 침실 2칸 설계와 외부 조망에 보다 최적화된 전·측면 특화 발코니로 물건 가치를 높여주었습니다.이번에는 천안더샵신부센트라의 교통인프라와 주위 입지를 분석해볼게요. 먼저는 .엄궁더샵 모델하우스 1호선 두정역이 가까운 역세권인데요. 시내 방방곳곳으로 연결되는 천안대로, 동서대로, 삼성대로와 가까워서 주변 산업시설로 출퇴근이 편리한 도로망을 갖추었고요.또 롯데마트와 Emart, 문화거리, 메가박스, 신세계백화점, CGV 등 다방면으로 쇼핑시설이 가깝고, 단국대 부속병원 등 의료인프라도 탄탄한 편입니다.천안더샵신부센트라의 학업 여건도 체크해볼까요? 신부초의 경우에는 대상지와 인접해서 아이들이 안전하게 도보 통학을 할 수 있을 듯한데요. 여고, 북일고 등 지역 내에서도 명문이라고 인식되는 각급 학군과도 가까우므로 .엄궁더샵 모델하우스 학업계획을 세우는데 걱정을 덜어줄거라 판단됩니다.근래들어서 점점 가치가 높아지는 자연녹지 프리미엄도 살펴드리면 천변길, 도슬광장, 천호지 공원이 인근에 있어서 일상 속에서 힐링 라이프를 더욱 쾌적하게 누리는 에코 입지가 될 수 있겠습니다.천안더샵신부센트라 분양가는 84m² 기준 3.76~4.46억원인 것으로 파악되는데요. 서두 언급드렸듯 저렴한 금액대와 역세권 그리고, GTX C노선 호재를 감안해보면 합리적일 수 있습니다. 주위 일대에 Brand APT가 들어서기 때문에 주거환경이 향후 개선될 가능성도 .엄궁더샵 모델하우스 농후해 보입니다.​