부산 .엄궁3구역 더샵 사상구의 엄궁3구역에 새롭게 조성되는 '더샵 리오몬트'아파트 단지의 청약 분양 정보를 알려드립니다. 이번 프로젝트는 사상구에서 처음으로 선보이는 더샵 브랜드 아파트로, 많은 이들의 기대와 관심을 모으고 있는 주목할 만한 현장입니다. 사업개요더샵 리오몬트 단지는 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에 .엄궁3구역 더샵 지하3층~ 지상 29층 11개동 총 1,350세대 공급되며 이중 일반 분양은 866세대, 전용면적 59~84m 중소형 평형대로 구성되어 있으며 주차는 1,667대 세대당 1.27대 이며 입주는 27년 6월입니다.입지26년 개통될 사상-하단선 엄궁역이 도보로 약 5분 거리에 위치해 있어, 본단지는 입주전 .엄궁3구역 더샵 역세권 단지로 자리매김할 것으로 보입니다. 더 나아가, 2029년에 개통 예정인 승학터널을 통해 부산 도심으로의 이동이 한층 더 수월해질 전망입니다. 이 단지 바로 앞에는 동궁초등학교가 있어, 아이들이 도보로 통학하기에 안성맞춤인 학세권 입지를 자랑합니다. 또한, 주변에는 롯데마트, 이마트, .엄궁3구역 더샵 사상버스터미널, 그리고 각종 관공서가 위치해 있어 생활 편의성 또한 뛰어납니다.규모와 분양가​본단지의 일반분양은 선호도가 높은 중소형 위주로 구성되어 있습니다. 타입별 세대는 59㎡ 280세대, 72㎡ 245세대, 84㎡A 311세대, 84㎡B 30세대 이며 분양가는 59타입은 4.12억대~4.56억대, 72타입은 4.98억대~5.53억대, 84A타입은 5.37억대~5.99억대, .엄궁3구역 더샵 84B타입은 5.35억대~5.98억대입니다. 발코니 확장비는 1,600만원~1,900만원 별도 납부입니다. 자금조달 계획은 계약금 10%, 중도금 60% 무이자, 잔금 30% 이고 입주는 27년 6월입니다.주변 단지의 시세는 확인을 해보면 당 현장 바로 옆 엄궁롯데캐슬리버(2010년, 1852세대) 단지는 15년차 단지로 32평3억4천에 거래 확인되고 .엄궁3구역 더샵 사하역 부근에 있는 힐스테이트사하역(2022년, 1314세대) 34평은 약 6억1,200만원이며, 사하역비스타동원( 21년, 513세대) 33평은 약 5억7천만원 확인됩니다. 청약자격 및 청약일정부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상이고 청약통장 가입기간이 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금 기준을 충족할 경우 1순위 청약 가능하며 .엄궁3구역 더샵 세대주, 세대원, 유주택자 모두 가능합니다. 전매 제한은 6개월, 거주 의무 기간이나 재당첨 제한은 적용되지 않습니다. 청약 일정은 특별공급 접수는 7월 8일(월)에 시작하여, 1순위 청약은 7월 9일(화), 2순위 청약은 17월 10일(수)에 당첨자 발표는 16일(화) 에 이루어지며, 계약은 .엄궁3구역 더샵 29일(월)부터 31일(수)까지 3일간 진행될 예정입니다. 엄궁3구역의 주택재개발 정비사업에 따라 새롭게 탄생하는 더샵 리오몬트 단지에 대한 관심이 있으시다면, 모델하우스를 방문하여 상담을 받아보시고 본인의 사정에 맞는 현명한 선택 하시길 바랍니다.