광교 이편한세상시티 광교웰스하임 이편한세상시티 웰스하임 오피스텔 분양안내부동산 경기가 차츰 회복세를 맞이하면서 같은 지자체 내에서도 양극화가 두드러지는데요. 경기도 행정 및 경제의 중심지, 수원은 영통구의 상승률이 특히 눈에 띕니다. 오늘은 이 중 뜨거운 관심을 받는 광교 이편한세상시티 웰스하임에 대해 알아보겠습니다.당 프로젝트는 1,301.66평의 대지 규모 위 영통구 원천동 295-1, 5번지 일원에 지어집니다. 건축면적 740.85평, 연면적은 9,437.58평이며, 용적률 및 건폐율은 각각 476.94%와 56.92%로 확정됐습니다.지하 3층부터 지상 이편한세상시티 광교웰스하임 23층 혹은 26층까지의 높이의 3개 동으로 건설되며, 모두 187호실을 공급할 예정입니다. 주차는 가구당 1.2대씩 여유롭게 활용 가능하며, 입주 예정일은 2025년 8월입니다.광교 이편한세상시티 웰스하임은 전용면적 82㎡의 단열 평형인데 총 세 구조로 나뉩니다. 82A 타입이 제일 많은 93세대, B, C 타입은 모두 47세대로 동일합니다. 단지는 전부 남향 위주로 배치됐기 때문에 우수한 조망권과 일조량을 누리게 됩니다.해당 상품은 주방 창호를 통한 맞통풍 설계와 이편한세상시티 광교웰스하임 함께 침실을 전면에 배치하여 채광과 환기를 극대화했습니다. 아울러 대형 아일랜드 식탁과 세탁 및 건조를 한 번에 끝낼 원스톱 발코니가 특징입니다.무엇보다 주부들이 환호할 만한 설계로 최신형 빌트인 가전을 들 수 있는데요. 플러스 옵션 없이 이미 완성된 집 구조로 발코니 확장이 필요치 않으며, 냉장고와 냉동고, 김치냉장고, 세탁기, 건조기 및 에어컨까지 모두 기본적으로 설치됩니다.오피스텔이지만 대규모 주거형 상품인 만큼 커뮤니티 시설까지 두루 갖췄습니다. 이편한세상시티 광교웰스하임 아이 육아하기 안전한 환경 조성을 위해 지하 1층 공동 육아방, 지상 1층에는 어린이휴게소를 마련했습니다. 그리고 건강 및 활력 증진을 위한 피트니스 공간도 준비했습니다.다음으로 광교 이편한세상시티 웰스하임의 주변 입지를 살펴보겠습니다. 단지 바로 앞에 버스정류장이 설치되는데 이를 통한다면 잠실과 수서역까지 빠르게 이동 가능합니다.게다가 수원신갈IC, 동수원IC 및 용서고속도로까지 자차로 10분 이내 진입이 가능해집니다. 또한 26년 개통 예정인 인덕원동탄선은 수도권 서남부 지역의 최대 이편한세상시티 광교웰스하임 광역교통망을 확충토록 해 줄 계획입니다.28년 준공을 앞둔 GTX-C와 신분당선 연장은 각각 수원역에서 삼성역까지 27분, 호매실역에서 강남역까지 47분 내 도달할 수 있게 합니다. 더불어 용인경전철 연장이 예정되었는데 이를 통한다면 광교로의 접근성이 한층 향상될 전망입니다.눈부신 생활 인프라 또한 당 프로젝트의 특장점 중 하나인데요. 경기도청을 필두로 수원시청, 영통구청 등 공공기관을 20분 내로 오가게 되며, 이마트나 홈플러스, 백화점 등 총 13여 개의 쇼핑 이편한세상시티 광교웰스하임 시설이 주변에 산재합니다.쾌적한 주거 환경 구축을 위한 수목원과 영흥숲공원, 광교호수공원이 인접하여 내 집 앞 마당처럼 편리하게 드나들 수 있게 됩니다.자녀와 함께 하는 세대라면 교육 인프라에 큰 관심을 둘 텐데 광교 이편한세상시티 웰스하임은 걸어서 15분 내로 통학 가능한 초중고를 확보했습니다. 인근 중학교의 학업성취도 평가 평균이 월등히 높으며 영통, 망포 학원가가 인접하여 170여 개 사교육 서비스를 가까이에서 누리게 됩니다.다음으로 해당 상품의 이편한세상시티 광교웰스하임 시장 환경에 대해서 분석해 보겠습니다. 당 프로젝트가 들어서는 영통구는 권선구, 장안구, 팔달구와 경계를 이루면서 광교, 매탄지구 등 대규모 아파트가 밀집된 수원 전통 주거 선호 지역입니다.특히 인구수 대비 세대수가 꾸준히 증가하면서 30대 이하 경제활동 인력 비율이 51.8%나 되는 젊은 도시로 주목받고 있는데요. 이에 따라 여력이 높은 수요층이 풍부해지면서 훌륭한 입지 조건들을 눈여겨보며 투자보다 실거주를 위해 알아보는 분이 증가하는 추세입니다.게다가 삼성전자 이편한세상시티 광교웰스하임 본사가 들어선바, 해당 구 내에는 협력업체 임직원까지 합쳐 상당한 인력이 거주 중입니다. 수원, 기흥 및 화성 캠퍼스 조성으로 4만 4천여 명의 배후 수요를 확보했으며, 직주근접을 선호하는 직장인들의 관심이 높아질 것으로 보입니다.현재 반도체 및 디스플레이 분야에 대한 정부 차원의 지원 사격에 힘입어 글로벌 IT산업의 메카 도시이자 경기 남부 마이스 산업의 중심지로 급부상 중입니다. 살펴본 광교 이편한세상시티 웰스하임의 기대되는 미래 가치와 이편한세상시티 광교웰스하임 인프라를 놓치지 않고 확인해 보시기를 바랍니다.​