광장르엣지29 광장르엣지 광장동 아파트 현장정보부제 : 명문학군 학세권에 공급되는 주상복합 아파트!!이번주는 정말 내내 비소식만 있네요. 다음주에 어머니 모시고 야외 바베큐장 가려고 예약해두었는데...부디 그때는 맑은 하늘이기를~장대비는 내리지만 그렇다고 사무실에 마냥 앉아만 있을 순 없기에 오늘도 어김없이 현장 한곳을 다녀왔습니다.금일 포스팅에 소개해드리는 광장르엣지29는 양진학군으로 유명한 광장동에 공급되는 아파트이니 자녀교육을 위해 광장동 아파트를 알아보시는 광장르엣지 분들이라면 끝까지 잘 보시고 편하게 문의주시기 바랍니다.#광장르엣지29금일 소개해드리는 현장은 2024년 10월 준공예정으로 보다 자세한 건축물정보와 위치는 아래 표와 지도를 참고하시기 바랍니다.대지위치서울시 광진구 광장동 530-1외 1필지지역지구제3종 일반주거지역건축면적369.39㎡(111.7py)대지면적896.00㎡(271.0py)용적률 / 건폐율249.91% / 42.75%연 면 적2,902.01㎡(877.9py)건축규모지하1층~지상16층, 29세대서울특별시 광진구 워커힐로 3 중원빌딩위지도상에 표시해드린 핀의 위치가 광장르엣지29가 공급되는 현장위치입니다.지도상에서만 보셔도 현장주변이 아파트단지로 둘러 쌓여 있는게 광장르엣지 보이시나요?이미 광진구에 거주중이신 분들이라면 광장동이 광진구의 부촌이라는 것쯤은 알고 계실겁니다.(모르시는 분들을 위해 알려드려요~)무엇보다 특목고 진학률이 높은 양진학군 인근에 공급되는 현장이다보니 현장 주변으로는 학원들이 밀집되어 있어 광진구에 속한 다른동에서도 일부러 광장동에 있는 학원으로 자녀를 보내시는 분들도 많습니다. 오죽하면 같은 광진구에 살고 있는 1인이지만 아이들이 대학교에 진학하기 전에 어떻게든 열심히 돈을 광장르엣지 모아서 광장동으로 이사가는게 목표인 1인입니다^^;;광장르엣지29는 총 16층(지하1층~지상16층) 건물로 4가지 타입(61, 64-A, 64-B, 67)으로 구성되어 있습니다.홍보관에는 67타입 한가지만 준비되어 있었으니 참고하시기 바랍니다.구 분전용면적공급면적계약면적공급세대㎡py㎡py㎡py61타입61.6818.6972.8522.0485.9426.00764-A타입64.2919.4575.9422.9789.5727.09764-B타입64.6919.5776.4123.1190.1327.26767타입67.3.0593.7728.3774가지 타입 모두 방 3개, 화장실 2개 구조로 되어 있으며 주방 옆쪽으로는 여분의 다용도실도 마련되어 있었으니 참고하시기 바랍니다.기본으로 제공되는 옵션으로는 4도어 냉장고, 김치냉장고, 세탁기, 건조기, 식기세척기, 오븐레인지, 인덕션, 광장르엣지 에어컨 4대등이 있었으며 브랜드는 모두 삼성이었습니다^^해당현장은 학군도 학군이지만 주변으로 기존에 공급된 아파트들의 연식이 30년이상인 단지들이 많다보니 재건축이슈도 꾸준히 있었습니다. 부동산에 조금이라도 관심이 있으신 분들이라면 이번 정권은 재건축, 재개발 쪽으로 관대한 정권이라는건 아마 다들 아실겁니다.순차적으로 재건축이 진행된다면 재건축이 진행되는 현장과 함께 주변 단지들도 꾸준히 가격상승이 있을 것이라는 건 불보듯 뻔한 광장르엣지 일이 아닐까 싶습니다. 그리고 그렇게 재건축이 진행되는 단지에서 나오는 수요도 굳이 광장동을 이탈하려고 하지 않을 것이기에 매매든 임대든 수요는 꾸준히 있을 것으로 예상되었습니다.위에 첨부해드린 이미지는 금일자로 네이버부동산에 업데이트 되어 있는 광장동 아파트의 매매물건 정보입니다.광장동내에서 가장 연식이 짧은 광장힐스테이트(2012년)의 전용면적 59㎡ 매매물건이 18억대초반에서 19억정도로 광고중에 있더군요.하지만!! 금일 포스팅에 업데이트 해드린 광장르엣지 67타입(전용면적 67㎡)은 분양가가 15억전후!!면적차이가 있음에도 약 3억이상의 가격차이는 절대 무시 못하는 부분이 아닐까 싶습니다.물론 나홀로 아파트라는 점은 아쉽지만 그럼에도 30세대 미만으로 공급되는 현장이다보니 전매제한이 없고 자금조달계획서 또한 필요 없다는 부분은 상대적인 메리트가 아닐까 싶었습니다.워낙 적은 물량을 공급하는 현장이다보니 예상하기에 고층부터 빠르게 소진이 되지 않을까 싶었으니 관심 있으신 분들은 부지런히 광장르엣지 문의주시기 바랍니다.보다 자세한 상담 및 홍보관 방문예약을 원하시는 분들은 모바일 블로그 상에서 아래 첨부해드린 명함이미지를 클릭하시면 제 개인스마트폰으로 자동연결 되니 편하게 문의주시기 바랍니다.이상으로 광장르엣지29 관련 포스팅을 마치겠습니다.오늘 하루도 남은시간 기분좋게 마무리 하세요~ 감사합니다!!아끌레르 광진 구의역 오피스텔 공급안내 부제 : 광진구 프리미엄 오피스텔의 시작!! 행복한 불금 하루 시...​