평택 평택 브레인시티 중흥s클래스 브레인시티 중흥s클래스 모델하우스 공급​경기도 평택은 내재된 다양한 호재들 중 GTX 신설 및 연장 계획 확정으로 서울 접근성이 상당부분 개선될 것이라는 기대감이 높아지면서 수요가 모이고 있는데요. 연장되면 20분대 서울 생활권 실현이 가능해질 전망입니다. ​​​이러한 여건 속 정주여건이 우수하고 산업시설 비중이 높아 미래가 밝은 평택 브레인시티 중흥s클래스를 소개해보려고 합니다.​​​위치는 경기도 평택시 브레인시티 공동 1블럭에 지하2층부터 지상35층 16개동으로 총 1,980세대 대단지로 공급됩니다. 평택 브레인시티 중흥s클래스 주차대수는 세대당 1.38대인 2,735대를 확보합니다. ​​​평택 브레인시티 중흥s클래스는 약 145.9만평의 17,000여 세대가 조성되는 브레인시티 내 공동주택 총 10개 블록 중 2번째 신규 공급이며 상품 구성은 선호도 높은 전용면적 59, 84㎡ 중대형평형으로 총5가지 타입이 마련됩니다.​​​단지는 남향 위주의 배치를 통해 일조권을 확보하였고, 물텀벙 어린이 놀이터, 아트 놀이터, 청류원 등 특화된 단지 설계가 장점 입니다. 입주민 전용 커뮤니티 시설로는 실내골프연습장, GX룸, 피트니스센터, 평택 브레인시티 중흥s클래스 다목적 실내체육관을 운영할 계획 입니다. ​​​타입별 특징도 살펴보겠습니다. 59B와 84C 타입은 양창 거실 설계의 타워형 구조로 조망권에 특화된 평면 입니다. 특히 84C는 유일하게 알파룸을 갖추고 있어 자녀놀이방, 서재 등 활용도면에서 장점이 있습니다.​​​84A는 4베이 판상형 구조로 대형 드레스룸, 주방팬트리, 현관창고 등을 적재공간을 제공하여 수납력을 강화하고 있습니다. 84B는 거실과 주방/식당의 일체형으로 시원한 개방감을 느낄 수 있습니다.​​​평택 브레인시티 중흥s클래스는 입지면에서도 우수한데요. 우선, 평택 브레인시티 중흥s클래스 고덕신도시와 인접하여 생활권을 공유할 수 있는데다 고덕과 브레인시티를 합치면 전국 신도시 중 최대 규모를 자랑하는 동탄 2신도시와 버금가는 면적으로 규모면에서도 압도적입니다.​​​브레인시티는 주거용지 16.31%, 상업용지 2.79%, 산업시설 35.95%, 기반시설 44.95%로 조성되어 직주근접이 가능한 자족신도시로서 미래가치가 우수한 택지지구 인데요. 당 사업지는 지구 내에서도 높은 평가를 받는 입지입니다.​​​약 4.7km 거리에 평택지제역이 위치하여 1호선, SRT, 수원발 KTX 등 트리플 교통망을 이용하기 수월하고 사업지 평택 브레인시티 중흥s클래스 남측으로 송탄IC, 안성JC가 위치하여 평택제천, 경부고속도로를 이용하여 타 시도 및 행정구역으로 접근이 용이합니다. 아울러 사업지 약 3.2km 거리에 1호선 서정리역이 위치하여 수도권 이동성도 확보하고 있습니다. ​​​교육환경도 우수한데요. 브레인시티 내 초등학교 3개, 중학교 1개, 고등학교 1개가 계획되어 있고 사업지 인근에 초/중/고교가 모두 예정되어 도보권 학군을 갖춘 현장 입니다.​​​또한, 평택 브레인시티 중흥s클래스 단지 동측으로 카이스트 평택캠퍼스가 개교 예정으로 삼성전자와 협약을 통해 평택 브레인시티 중흥s클래스 반도체 전문 연구인력 양성에 주력할 전망 입니다. ​​​2025년 건립 예정인 카이스트 평택캠퍼스는 브레인시티에 카이스트와 삼성전자 간 공동연구 및 고급 실무형 인재를 양성하고 산학공동연구소를 설립하여 석박사 과정 중심으로 전문적인 산업인력을 양성하게 될 전망 입니다.​​​특히 반도체 국가첨단전략산업 특화단지로 평택시가 확정되면서 삼성전자 및 카이스트와 시너지 효과로 최적의 반도체 생태계가 조성될 것으로 내다보고 있습니다. ​​​또하나의 대형 호재로 최첨단 스마트 종합 아주대학교 평택병원이 2030년 평택 브레인시티 중흥s클래스 개원 예정인데요. 의료시설 12,000평에 종합병원 500병상 이상이 설립되고 13,000평의 산업시설 부지에 의료바이오, 제조, 연구시설 등 연구개발 시설이 들어서게 될 계획 입니다. ​​​대한민국의 노령인구가 급격히 증가하는 현 상황에서 대학병원의 거리가 가까운 거주지 일수록 관심도가 커지면서 가치가 높아지고 있습니다. ​​​평택시는 2011년부터 현재까지 인구가 꾸준히 증가하는 인구증가율 전국 1위의 평택시는 20~50대 경제력을 갖춘 젊은 도시로 아파트 구매력을 갖춘 수요층이 풍부하다는 점도 긍정적인 평택 브레인시티 중흥s클래스 요인 입니다. ​​​대형 개발호재를 품은 지역의 기입주 단지들은 높은 시세차익을 보여주고 있는데요. 삼성전자를 품은 고덕신도시, KTX와 SRT, 1호선 평택지제역을 품은 지제역세권은 모두 3억원 가량의 프리미엄이 형성되어 있습니다. ​​​따라서 아주대학교 병원과 카이스트라는 대형 호재가 예정된 브레인 시티의 미래가치를 높게 평가할 수 있습니다. 이렇듯 평택 브레인시티 중흥s클래스는 초대형 개발호재가 모두 조성된 후 풍부한 유동인구와 함께 안정적 배후수요를 확보할 수 있다는 점에서 평택 브레인시티 중흥s클래스 거주지로서 최선의 선택이라고 추천드리고 싶습니다. ​